Licytacja komornicza domu: łomżyński, gm. Nowogród, Serwatki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łomży

Joanna Grzech

Kancelaria Komornicza, Polowa 15, Łomża, 18-400 Łomża

tel. 86-2198-117 / fax. 86-2198-117

Sygnatura: Km 957/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy SR w Łomży podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 957/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Serwatki, 18-414 Nowogród, dla której Sąd Rejonowy w Łomży Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Polowa 1, Łomża, 18-400 Łomża) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
działka oznaczona numerem *** położona Serwatki gm. Nowogród o powierzchni 2,8859ha w tym w części około 0,5626ha zabudowana siedliskiem rolniczym w skład którego wchodzą: - drewniany budynek mieszkalny (oznaczony numerem ewidencyjnym ***) o powierzchni zabudowy 131m2 wraz z dobudowaną kotłownią i spiżarnią o powierzchni 13,65m2 oraz tarasem o powierzchni 33,31m2, - drewniany budynek gospodarczy (oznaczony numerem ewidencyjnym ***) o powierzchni zabudowy 83m2 wraz z dobudowanym do niego drewnianym budynkiem gospodarczym nie trwale związanym z gruntem o powierzchni 18,15m2, dwiema wiatami o łącznej powierzchni 36,24m2 oraz wiatą grilową o powierzchni 32,78m2, - drewniany budynek gospodarczy (garaż) o powierzchni zabudowy 41,12m2 - drewniany budynek gospodarczy (oznaczony numerem ewidencyjnym ***) o powierzchni zabudowy 66m2 wraz z dobudowanym do niego drewnianym budynkiem gospodarczym o powierzchni 21,32m2 nie trwale związanym z gruntem, drewnianym budynkiem gospodarczym (stodoła) o powierzchni 121,92m2 nie trwale związanym z gruntem, - drewniany budynek gospodarczy o powierzchni 9,60m2, - drewniany budynek gospodarczy o powierzchni 19,20m2 Na działce w pobliżu zabudowy znajduje się staw o powierzchni około 0,2150ha. Pozostałą cześć działki o powierzchni 2,1083ha stanowią grunty rolno-leśne częściowo użytkowane jako łąki a częściowo porośnięte lasem. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Łomży Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW [NKW: ************]. Nieruchomość obciążona jest prawem służebności.

Suma oszacowania wynosi 359 760,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 269 820,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 976,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 2030 0045 1110 0000 0393 4490 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 15.05.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Grzech