Licytacja komornicza domu: sokólski, gm. Sidra, Sidra, Makowlany

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 
17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawach 
Km 209/24, Kms 90/23, Km 579/17 i Km 644/ w dniu 
                                                                            16-09-2024 r. o godz. 13:15 
w budynku Sądu Rejonowego w Sokółce mającego siedzibę pod adresem ul. Piłsudskiego 7, 16-100 Sokółka w sali nr  III, odbędzie się  pierwsza licytacja nieruchomości  zabudowanej  stanowiącej :
Działka ozn.nr *** obr. Makowlany o powierzchni 3,6187 ha (Br-PsIV 0,0170, Br-RIVb 0,4022, ŁIV 0,7982, PsIV 0,4542, PsV 0,3833, RIVa 0,9879, RIVb 0,5759).Działka stanowi w części obszar gruntów pod zabudową zagrodową, w części grunty rolne średniej i słabej jakości, grunty orne, łąki i pastwiska. Siedlisko zabudowane jest murowanym budynkiem mieszkalnym, drewnianym budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczo-inwentarskimi murowanymi i drewnianymi. Teren działki zagospodarowany, w części stanowi ogród przydomowy porośnięty trawami, krzewami i drzewami. Teren działki lekko pofałdowany o nieznacznym nachyleniu w kierunku południowym i wschodnim, kształt regularny trapezowy. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej. Połączenie z ciągami komunikacji dostateczne, dojazd drogami o nawierzchni żwirowej.
położonej  pod adresem: Makowlany 75, 16-124 Sidra, Makowlany, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy 
w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************    
będącej  własnością dłużnika: ***.

           Suma oszacowania wynosi 300 720,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania  i wynosi 
                                                                                      225 540,00 zł.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 30 072,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A 59102013320000110200373407
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

 W Dziale III  KW BI1S/00048883/5 prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomomości dokonano wpisu ograniczonego prawa rzeczowego: ustanowionej  nieodpłatnie służebności osobistej mieszkania, polegającej na prawie zamieszkiwania przez uprawnionych: Jana Muciuś i Barbary Muciuś w jednym pokoju od strony południowej domu mieszkalnego murowanego posadowionego na działce nr 247 wraz z prawem korzystania ze wspólnej kuchni i łazienki oraz z działki w zakresie niezbędnym do wykonywania tego prawa. Służebność ustanowiona na rzecz w/w została  oszacowana na kwotę 120 000,00zł.
Zgodnie z treścią art.1000 § 3 kpc pozostają w mocy (ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokomentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposów, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji) użytkowanie, służebność i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona, bądź wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne poktycie w cenie nabycia.Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.O tym, czy prawo obciążające nieruchomość pozostało w mocy, czy nie, zostanie ustalone w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości  - art.1025 § 1 pkt 5 kpc
Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomośćw dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. 
W Sądzie Rejonowym w Sokółce można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 399/24).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

 Komornik Sądowy 
Małgorzata Kostrycka ###