Przetarg na dom: jarociński, gm. Jarocin, Siedlemin, Główna

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Burmistrz Jarocina działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 40 ze zm.), art. 38, art. 39 ust. 1 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) § 3 ust. 1, § 4,
§ 6, § 8 ust. 1 i 2, § 13 i § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i
trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213),
art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz.
1570 ze zm.) oraz w wykonaniu Uchwały Nr LXII/563/2022 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 17 marca 2022 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości zabudowanej położonej
w Siedleminie przy ul. Głównej, Zarządzenia Nr 53/VIII/2023 Burmistrza Jarocina z dnia 8 marca 2023 r.
w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży położonej
w Siedleminie przy ul. Głównej 38 oraz Zarządzenia Nr 160/VIII/2019 Burmistrza Jarocina z dnia 2 sierpnia
2019 r. w sprawie wprowadzenia Regulaminu przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste
nieruchomości stanowiących własność Gminy Jarocin
OGŁASZA TRZECI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Siedleminie
Numer
działki
Pow.
w ha
Klasy
gruntów
Przeznaczenie nieruchomości
i sposób ich zagospodarowania
Cena w PLN
Wadium w PLN
264/12 0,1131 Bz
Na terenie przeznaczonym do sprzedaży nie
obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego.
Zgodnie z uchwałą Nr LXX/321/2022 Rady
Miejskiej w Jarocinie z dnia 17 sierpnia 2022r.
w sprawie zmiany studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta i gminy Jarocin - przedmiotowa działka
jest przeznaczona pod tereny z przewagą
zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej
jednorodzinnej – RM/MN.
Cena
170.000,00 zł brutto
Minimalne postąpienie
1.700,00 zł
Wadium
34.000,00 zł wnoszone
w pieniądzu
Księga wieczysta
Księga wieczysta KZ1J/00029315/7 nie zawiera w dziale III oraz IV
żadnych obciążeń i zobowiązań.
W dziale I SP wpisane jest prawo związane z własnością nieruchomości
– służebność gruntowa przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego
właściciela działki nr 264/1. Przedmiotowa służebność nie dotyczy
działki nr 264/12.
Położenie Siedlemin, ul. Główna 38
Opis nieruchomości
Nieruchomość jest położona w Siedleminie przy ul. Głównej 38
w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zagrodowej,
Niepublicznej Szkoły Podstawowej oraz Kościoła Rzymskokatolickiego.
Działka nr 264/12 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym
wybudowanym w technologii tradycyjnej. Budynek jest parterowy
z poddaszem nieużytkowym, w części podpiwniczony, wybudowany
w roku ok. 1830, o powierzchni użytkowej 124,40 m². Budynek był
wykonany z suszonej cegły z gliny – ściana szczytowa budynku została
zachowana do dnia dzisiejszego, następnie budynek został obudowany
cegłą ceramiczną na fundamencie z kamienia polnego. Dach
o konstrukcji drewnianej oraz strop drewniany. Budynek po
przeprowadzonym remoncie w 1880 r. oraz w latach 1948-1952.
Budynek od dłuższego czasu jest niezamieszkały, nieogrzewany, brak
grzejników, piec odłączony, brak oświetlenia.
Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków, założono
również dla niego fiszkę konserwatorską.
Teren nieruchomości jest w części ogrodzony płotem murowanym
z kamienia i cegły, który również podlega pod ochronę
konserwatorską.
Prowadzenie robót budowalnych wymaga uzgodnienia z
Wielkopolskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej
sporządzone dnia 25 stycznia 2023 r.
➢ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową:
EU= 159,3 kWh/(m²·rok),
➢ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową:
EU= 446,4 kWh/(m²·rok),
➢ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię
pierwotną: EU= 501,7 kWh/(m²·rok),
➢ Jednostka wielkości emisji CO₂:
ECO₂: = 0,16215 t CO₂/(m²·rok),
➢ Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym
zapotrzebowaniu na energię końcową:
UOZE= 0,00%
Na terenie nieruchomości zlokalizowana jest sieć kanalizacji sanitarnej
i sieć telekomunikacyjna.
Nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie, V Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KZ1J/00029315/7 posiada
bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Poprzez usytuowanie
opłotowania (które objęte jest ochroną konserwatorską) na granicy
z drogą publiczną lokalizacja zjazdu jest utrudniona, wobec czego
Gmina Jarocin jako właściciel nieruchomości (dla której Sąd Rejonowy
w Jarocinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
o nr KZ1J/00021900/9) przewiduje możliwość ustanowienia odpłatnej
służebności drogowej przez grunt sąsiedni do drogi publicznej w trybie
art. 145 kodeksu cywilnego.
Forma zbycia Sprzedaż na własność
Termin zapłaty ceny
nieruchomości
Cena nieruchomości płatna najpóźniej w dniu zawarcia umowy
notarialnej przenoszącej własność
Mapa poglądowa na działkę nr 264/12:
Mapa z przebiegiem sieci:
Zdjęcie tyłu budynku:
1. Wykaz podano do publicznej wiadomości w dniu 8 marca 2023 r., w terminie od 8 marca 2023 r. do 19
kwietnia 2023 r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo
w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.)– wniosków nie złożono.
2. Pierwszy przetarg przeprowadzono 6 lipca 2023 r., drugi przetarg przeprowadzono 24 sierpnia 2023 r.
3. TERMIN PRZETARGU:
Przetarg odbędzie się dnia 11 października 2023 r. o godz. 11:00 w Jarocinie w siedzibie
Urzędu Miejskiego w Jarocinie Al. Niepodległości 10 – pok. nr 47.

4. WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU:
➢ warunkiem uczestnictwa w przetargu na sprzedaż nieruchomości wymienionej w niniejszym
ogłoszeniu jest wpłacenie wadium w gotówce w wysokości 34.000,00 zł na konto Urzędu Miejskiego
w Jarocinie Nr 91 1090 1131 0000 0000 1300 1942 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 5
października 2023 r.
➢ Uwaga: Przez wniesienie wadium w terminie, rozumie się uznanie na koncie Urzędu w dniu
5 października 2023 r. rachunku bankowego Urzędu wymaganą kwotą wadium.
5. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni
od dnia odpowiednio:
• odwołania przetargu,
• zamknięcia przetargu,
• unieważnienia przetargu,
• zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
6. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygra przetarg, od zawarcia umowy
notarialnej.
7. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż
1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 2.150,00 zł.
8. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie przez Nabywcę nie później niż do dnia
zawarcia umowy przenoszącej własność – uznanie rachunku bankowego Urzędu wymaganą kwotą.
9. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz założeniem
i wpisem do księgi wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości.
10. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości
urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko
i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
11. W przetargu mogą brać udział polskie osoby prawne i fizyczne, cudzoziemcy w rozumieniu ustawy
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) oraz podmioty
zagraniczne w rozumieniu ustawy o spółkach zagranicznych, jeśli wpłacą wadium w podanej wyżej
wysokości i określonym powyżej terminie, a także miejscu i w formie podanej w ogłoszeniu.
12. Uczestnicy przetargów winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
➢ w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej
osoby pełnomocnictwo,
➢ w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z CEIDG, dowody
tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
➢ w przypadku wspólników spółki cywilnej – wydruk CEIDG, dowody tożsamości, stosowne
pełnomocnictwa,
➢ w przypadku osób prawnych – aktualny wpis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa,
dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,
➢ w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających wspólność ustawową
majątkową małżeńską, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków.
W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć (do akt) pisemne
oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu oraz nabycia
tej nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za
cenę ustaloną w przetargu - oświadczenie stanowiące załącznik nr 1 do ogłoszenia
o przetargu.
13. W przypadku, gdy osoba zainteresowana wzięciem udziału w przetargu, która spełniła warunki udziału,
nie może stawić się osobiście w dniu przetargu, wskazana przez nią osoba powinna okazać stosowne
pełnomocnictwo. W przypadku umocowania do nabycia nieruchomości, pełnomocnictwo powinno
określać przedmiot czynności oraz rodzaj czynności. W pełnomocnictwie należy zatem wskazać, iż
pełnomocnik jest umocowany do nabycia w imieniu mocodawcy i na rzecz mocodawcy nieruchomości
stanowiących przedmiot przetargu. Wraz z pełnomocnictwem należy przedłożyć dowód wniesienia opłaty
skarbowej w wysokości 17,00 zł (słownie: siedemnaście złotych 00/100), której należy dokonać na
rachunek bankowy nr 19 1090 1131 0000 0000 1300 1880. Od obowiązku wnoszenia opłaty skarbowej
można być zwolnionym w przypadku, gdy pełnomocnikiem strony jest rodzina, zstępni, wstępni lub
rodzeństwo.
14. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest okazać ważny dowód tożsamości i
zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem
przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego
ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidzianą powołaną ustawą przesłanki
wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
15. Burmistrz Jarocina zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Jarocinie
Al. Niepodległości 10 - Wydział Rozwoju Referat Gospodarki Nieruchomościami, pokój nr 48 lub pod
numerem telefonu (62) 749-95-58 w godz. 8:00 – 16:00.
Przetwarzanie danych osobowych
Zgodnie z przepisami Ogólnego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej RODO)
informujemy, że:
1. Administratorem Państwa danych osobowych jest Gmina Jarocin z siedzibą w Jarocinie przy
Al. Niepodległości 10, 63 200 Jarocin, tel. (62) 749-96-00, e-mail: office@jarocin.pl
2. W sprawach związanych z danymi osobowymi można kontaktować się z inspektorem ochrony danych za
pomocą e-mail: iodo@jarocin.pl;
3. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu wypełnienia obowiązków i zadań Gminy Jarocin
wynikających z przepisów ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami tj. sprzedaży nieruchomości (art.
6 ust. 1 lit. c RODO).
4. Dane osobowe tj. imię i nazwisko nabywcy nieruchomości zostaną podane do publicznej wiadomości
poprzez publikację informacji o rozstrzygnięciu przetargu na stronach Biuletynu Informacji Publicznej oraz
na terenie Urzędu Miejskiego.
5. Ponadto Państwa dane osobowe mogą być udostępniane innym odbiorcom w tym podmiotom, które
przetwarzają Państwa dane osobowe w imieniu Administratora na podstawie zawartej umowy
powierzenia przetwarzania danych osobowych.
6. Zgodnie z instrukcją kancelaryjną oraz jednolitym rzeczowym wykazem akt, dokumentacja dotycząca
przedmiotowego przetargu (w tym Państwa dane osobowe) nadaną mają kategorie A, co oznacza, że
dokumenty przechowuje się wieczyście i nie podlegają niszczeniu.
7. Przysługuje Państwu prawo żądania dostępu do Państwa danych osobowych, ich sprostowania lub
ograniczenia przetwarzania.
8. Mają Państwo prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych 00-193
Warszawa, ul. Stawki 2, tel. 22 531 03 00.
9. Podanie danych osobowych jest warunkiem przystąpienia do przetargu na sprzedaż nieruchomości i
wynika z przepisów prawa;
10. Państwa dane nie będą poddawane zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym również
profilowaniu.
11. Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich.
Z up. Burmistrza
/-/ Robert Ziółkowski
II Z-ca Burmistrza
Sporządziła: Kinga Jakubowska
Zatwierdziła: Daria Bartkowiak
Załącznik nr 1 do ogłoszenia o przetargu
………………………………………………..
Imię i nazwisko małżonka
………………………………………………..
Adres zamieszkania
………………………………………………..
Seria i numer dokumentu tożsamości
nr tel. ………………………………………….
Oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków
majątku wspólnego
Ja niżej podpisana/podpisany wyrażam zgodę na przystąpienie do przetargu oraz nabycia tej
nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr ………….………. o powierzchni ………...………… ha
położonej w miejscowości …………………………….…………. za cenę wylicytowaną w przetargu w dniu
……………………..………….. przez mojego małżonka …..…………………………………………..………………………………….……………
(Imię i nazwisko)
zamieszkałego/zamieszkałą………………………………………………………………………………………………………………………………,
(Adres zamieszkania)
legitymującego/legitymującą się dokumentem tożsamości …………………………………………………………………………...
(Seria i numer dowodu tożsamości)
……………………………………..……………………………. …………………………………………………………………………
(Miejscowość i data złożenia oświadczenia) (Podpis małżonka beneficjenta)