Licytacja komornicza domu: Smarchowice Wielkie, gm. Namysłów, namysłowski, Brzegowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kluczborku

Grzegorz Błaut

Kancelaria Komornicza, Piłsudskiego 1G, Kluczbork, 46-200 Kluczbork

tel. 77 550 90 79 / fax.

Sygnatura: Km 1649/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Kluczborku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1649/20 w dniu 24-10-2024 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kluczborku z siedzibą przy Skłodowskiej-Curie 15, 46-200 Kluczbork, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. Brzegowa ***, Smarchowice Wielkie, 46-100 Namysłów, dla której Sąd Rejonowy w Kluczborku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. M. Skłodowskiej-Curie 15, Kluczbork, 46-200 Kluczbork) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1U/*********/4.

Opis nieruchomości:
prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr *** (Bi, Br-RIIIb) o pow. 4000 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym o pow. użytk. 236 m2, częściowo podpiwniczony, działkę nr *** (RIIIb, RIVa i RV) o pow. 1,0100 ha, działkę nr *** (ŁIII, LsIII i W) o pow. 1,7200 ha. Poza budynkiem mieszkalnym w jednym ciągu zabudowy znajduje się piętrowy budynek połączony parterowym łącznikiem z drugim równoległym budynkiem parterowym. Łączna powierzchnia użytkowa wraz z powierzchnią łącznika wynosi 297 m2. Budynek ten użytkowany jest jako zakład opiekuńczy. Budynek połączony z łącznikiem posiada pow. użytk. 152 m2. Budynek składa się z kotłowni, który ogrzewa również drugi budynek opiekuńczy, dwóch łazienek, korytarza wiatrołapu i sześciu pokoi. Budynek ten wykorzystywany jest na potrzeby zakładu opiekuńczowego. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy parterowy, murowany o pow. zabudowy ok. 87 m2 wraz z wiatą oraz stodoła o pow. ok. 230 m2. Działka nr *** (RIIIb, RIVa i RV) o pow. 1,0100 ha, która użytkowana jest w sposób rolny. Działka nr *** (ŁIII, LsIII i W) o pow. 1,7200 ha znajduje się pośród kompleksu rolnego, nie posiada dojazdu drogą publiczną lub drogą transportu rolnego. W księdze wieczystej widnieje działka nr ***, która wskutek zmian danych ewidencyjnych obecnie posiada nr ***.

Suma oszacowania wynosi 2 500 452,20 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 875 339,15 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 250 045,22 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kluczborku ul. Skłodowskiej-Curie 15, 46-200 Kluczbork.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Namysłowie 57889000010017277820000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grzegorz Błaut