Licytacja komornicza domu: Sopoty, gm. Wilczęta, braniewski

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 429/14 w dniu 17-11-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, sala VII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ,Sopoty,  14-405 Wilczęta, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka Nr 128 o powierzchni 0,8244ha położona w Obrębie 0011 Sopoty. Kształt działki nieregularny (mocno wydłużony), wynikający z podziału geodezyjnego. Teren działki płaski. Działka uzbrojona w energię elektryczną i wodę. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 134 - droga o nawierzchni asfaltowej. Działka jest częściowo ogrodzona. Użytki na działce: Br-RIVa - 0,3156ha, N - 0,0141ha, PsIII - 0,4947ha. Najbliżesze otoczenie działki stanowi zabudowa zagrodowa oraz grunty typowo rolne. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. - Budynek mieszkalny - murowany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, z częsciowym podpiwniczeniem. Powierzchnia zabudowy - 120,00m2, powierzchnia użytkowa 92,00m2. Budynek wzniesiony w 1893 r. w technologii tradycyjnej - murowanej. Budynek przekryty dachem dwuspadowym, pokrycie dachu - dachówka. Budynek posadowiony na fundamentach kamienno ceglanych, ściany murowane z cegły. Brak izolacji przeciwwilgociowych poziomych i pionowych. Stropy drewniane, belkowe. Okna częściowo stare, drewniane w zancznym stopniu zużyte, częściowo PCV. Budynek ogrzewany z pieca własnego. Posadzki betonowe częściowo wyłożone dechami w znacznym stopniu zużytymi, w korytarzu posadzka betonowa bez okładzin. W pokojach ściany malowane farbą emulsyjną. W budynku brak instalacji kanalizacyjnej. Z uwagi na brak właściciela na czynnościach wizji - oględziny przeprowadzono na podstawie wizji zewnętrznej. Na podwórku znajduje się toaleta w formie drewnianego wychodka. Stan techniczny oraz standard wykończenia budynku określono jako zadowalający. - Budynek gospodarczy - drewniany o powierzchni zabudowy 61,00m2. Rok zakończenia budowy budynku - 2010. Działka Nr 16 o powierzchni 6,1183ha. Działka niezabudowana, o przeznaczeniu rolnym. Kształt działki nieregularny wynikający z podziału geodezyjnego. Działka nieogrodzona. Działka sąsiaduje z polami uprawnymi. Działka uprawiana rolniczo - na dzień wizji zasiana zbożem. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga polna nieutwardzona - na działce Nr 99. Użytki na działce: RIIIb - 2,5778ha, RIVa - 3,4836ha, N - 0,0569ha. Działka Nr 74/1 o powierzchni 1,2351ha. Działka leśna. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka zalesiona, gatunek główny - buk. Działka nieogrodzona. Kształt działki nieregularny wynikający z podziału geodezyjnego. Działka sąsiaduje z lasami. Użytki na działce: LsIII - 1,1817ha, LsIV - 0,0534ha. Działka porośnięta drzewostanem o następujących cechach: typ siedliskowy lasu - Lśw DbBk (las świeży, dębowo-bukowy); gatunek główny - buk; powierzchnia leśna - 1,2351ha; wiek - 94 i 114 lat; bonitacja drzewostanu - II ; zadrzewienie - 0,5 , Działka Nr 74/2 o powierzchni 0,3947ha. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka zalesiona, gatunek główny - buk. Działka nieogrodzona. Kształt działki nieregularny wynikający z podziału geodezyjnego. Działka sąsiaduje z lasami. Użytki na działce: LsIII - 0,2128ha, LsIV - 0,1819ha. Działka porośnięta drzewostanem o następujących cechach: typ siedliskowy lasu - Lśw DbBk (las świeży, dębowo-bukowy); gatunek główny - buk; powierzchnia leśna - 0,3947ha; wiek - 114 lat; bonitacja drzewostanu - II ; zadrzewienie - 0,9 ,

Suma oszacowania wynosi 479 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 359 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 47 970,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Braniewie ul. Sądowa1, 14-500  Braniewo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński