Licytacja komornicza domu: Staniszcze Małe, gm. Kolonowskie, strzelecki, Jakuba Kani

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Monika Pawlewska

Kancelaria Komornicza nr II w Strzelcach Opolskich

Powstańców Śląskich 1

47-100 Strzelce Opolskie

Sygnatura: Km 171/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Monika Pawlewska Kancelaria Komornicza nr II w Strzelcach Opolskich podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.08.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich, pod adresem ul. Opolska ***, 47-100 STRZELCE OPOLSKIE, poczta STRZELCE OPOLSKIE, numer sali 211, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość gruntowa obejmująca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem *** a.m., o powierzchni 0,1056 ha. Działka nr *** zabudowana jest parterowym z poddaszem użytkowym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 125,60 m2. Dodatkowo na działce posadowiony jest budynek gospodarczy o powierzchni 12,60 m2 oraz budynek garażu o powierzchni użytkowej 13,90 m2. Przedmiotowy budynek mieszkalny jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej, bez podpiwniczenia. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej w latach 70-80 ubiegłego wieku.

**Adres nieruchomości**
Jakuba Kani ***, 47-113 Staniszcze Małe, poczta Kolonowskie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
261 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 610,00 zł

**Suma oszacowania**
348 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
34 800,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP STRZELCE OPOLSKIE 80 1020 3714 0000 4702 0007 8469. Rękojmię należy złożyć w terminie do 06.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: Jakuba Kani ***, 47-113 Staniszcze Małe, poczta Kolonowskie.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Monika Pawlewska