Licytacja komornicza domu: Starołęka, Poznań, Minikowo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Łukasz Jadach

Kancelaria Komornicza, Żupańskiego ***/***, Poznań, 61-542 Poznań

tel. 616781131 / fax.

Sygnatura: KMP 11/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Łukasz Jadach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 11/21 w dniu 12-03-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Marcinkowskiego ***, 61-745 Poznań, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** ********* położonej przy Minikowo ***, 61-355 M. Poznań, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska ***, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2P/*********/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomości położona jest w miejscowości Poznań, przy ul. Minikowo *** i opisanej jest jako: działka nr ***/1, obręb ewidencyjny Starołęka o powierzchni 390 m2. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny, jednorodzinny, dwukondygnacyjny (parter i piętro), w zabudowie wolnostojącej, bez podpiwniczenia, z użytkowym poddaszem, kryty wielospadowym dachem o powierzchni użytkowej 138,31 m2. Nieruchomość posiada pośrednio dostęp do drogi publicznej – od ul. Minikowo. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej, niskiej (symbol MN). Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej, gazowej i telefonicznej, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy. Nieruchomość wyposażona w system alarmowy, videodomofon oraz monitoring. Typ ogrzewania - piec gazowy, jednofunkcyjny, kondensacyjny, grzejniki stalowe. Instalacje: instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, c.o. (z kotła gazowego), teletechniczna

Suma oszacowania wynosi 1 163 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 872 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 116 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu ul. Marcinkowskiego ***, 61-745 Poznań.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BANK BGŻ BNP PARIBAS S.A 39 2030 0045 1110 0000 0286 3910.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Jadach