Licytacja komornicza domu: brzeski, gm. Grodków, Starowice Dolne

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Karol Chrostek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-07-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 202, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy 49-200 STAROWICE DOLNE, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE WYDZIAŁ V KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana ,działka nr 404/4, 405/4 o pow.0,2100ha Działki nr 404/4 i nr 405/4 ,km.2 są zabudowane budynkiem mieszkalnym w zwartej zabudowie z budynkiem gospodarczym ( ruina) ,budynki posadowione są na obu działkach , za budynkiem jest ogród przydomowy,teren zarośnięty ,długo nie pielęgnowany .Działka nr 405/4 przylega do drogi , w sąsiedztwie jest boisko i terenen rekreacyjnym wsi. Działka jest ogrodzona płotem w złym stanie. Działki są uzbrojone w sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizację, położenie działek jest zadowalające. Budynek mieszkalny nr 58: UWAGA!! na mapach Geoportal-u budynki oznaczone są numerami ***- mieszkalny na działce nr 405/4 i 58- gospodarczy na działce nr 404/4.Do wyceny ,zgodnie ze zleceniem przyjęto oznaczenie ****. Budynek piętrowy z nieużytkowanym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Budynek został wybudowany przed 1939r jako murowany ,w technologii tradycyjnej tego okresu. Dach dwupołaciowy kryty dachówką ,do budynku wejście jest od podwórka przez ganek ,nad gankiem jest taras ,pomieszczenia mieszkalne są na poziomie parteru i na piętrze. W tylnej części budynku ,za częścią mieszkalną jest część gospodarcz (inwentarska). Powierzchnia użytkowa- 107,87m Powierzchnia zabudowy- 181,00m2 Obecny stan budynku i jego utrzymanie jest określony jako zły. Ściany przyziemia są zawilgocone, brak jest części tynków, stropy wymagają remontu,pomieszczenia mieszkalne są zniszczone, instalacje w budynku sa zniszczone, z okien drewnianych są tylko ramy w złym stanie ,drzwi zniszczone i części brakuje, podłogi zniszczone,zagruzowane, schody na piętro zniszczone,konstrukcja drewniana dachu i pokrycie wymagają wymiany, orynnowania brak, kominy do remontu , piece wyburzone,wyposażenie budynku w urządzenia są zniszczone, elewacja w tej części wymaga uzupełnienia tynku. Budynek wymaga co najmniej remontu kapitalnego, budynek nie nadaje się do zamieszkania. Budynki gospodarcze ( część inwentarska ) jest murowana ,jest to zwarta zabudowa z budynkiem mieszkalnym , ściany budynku i części dachu są częściowo zawalone. Stan obecny budynku jest awaryjny ( do likwidacji) Powierzchnia zabudowy części gospodarczej- 94,00m2

Suma oszacowania wynosi 28 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 860,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 74160014621819906360000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karol Chrostek