Licytacja komornicza domu: leszczyński, gm. Krzemieniewo, Stary Belęcin

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu

Maciej Bankiewicz

Kancelaria Komornicza, Powstańców Wlkp. 49, Gostyń, 63-800 Gostyń

tel. 65 5723478 / fax. 65 5723478

Sygnatura: Km 970/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Maciej Bankiewicz na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 970/18 w dniu 12-03-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ***, Stary Belęcin, 64-120 Krzemieniewo, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu (adres: ul. Sądowa 1, Gostyń, 63-800 Gostyń) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Stary Belęcin, w gminie Krzemieniewo, działka nr. ** (adres: Stary Belęcin **). Działka nr. ** zajmuje powierzchnię 4000,00m2 i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczo-garażowymi. Na działce znajdują się również 4 wiaty. Nieruchomość jest ogrodzona płotem z przęsłami metalowymi, płotem betonowym oraz płotem z siatki. Niezabudowana część działki stanowi podwórze częściowo utwardzone betonem, płytami betonowymi typu trylinka, kamieniem polnym, częściowo zagospodarowane zielenią oraz porośnięte trawą. Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodociągową, elektryczną, gazową oraz kanalizacyjną indywidualną do własnego zbiornika bezodpływowego. * Budynek mieszkalny jednorodzinny: Przedmiotowy budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej ok. 30 lat temu. Budynek mieszkalny jest obiektem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Kotłownia z częścią kuchenną jest pomieszczeniem zaniżonym. Stan techniczny budynku można określić jako średni. Obiekt nadaje się do zamieszkania, jednakże wymaga przeprowadzenia szeregu podstawowych prac remontowo-modernizacyjnych. Powierzchnia użytkowa budynku: 205,79m2. * Pozostałe zabudowania: 1. Budynek garażowy - obiekt kilkudziesięcioletni, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z drobnowymiarowych materiałów budowlanych z dachem płaskim krytym eternitem, posadzka betonowa, brama drewniana, ściany zewnętrzne i wewnętrzne typowe cementowo-wapienne. Powierzchnia użytkowa: 32,76 m2 2. Budynek gospodarczy - to obiekt 1,5 kondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wybudowany kilkadziesiąt lat temu w technologii tradycyjnej murowanej z drobnowymiarowych materiałów budowlanych, strop łukowy, dach dwuspadowy kondygnacji drewnianej kryty dachówką cementową, drzwi drewniane, okna PCV, rynny blacha, tynki zewnętrzne i wewnętrzne typowe cementowo-wapienne, posadzki betonowe. Powierzchnia użytkowa: 162,88m2. 3. Stodoła - obiekt 1 kondygnacyjny, wybudowany kilkadziesiąt lat temu w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty eternitem, posadzki betonowe, rynny blaszane, okna PCV, bramy blaszane, drzwi drewniane, tynki wewnętrzne typowe cementowo-wapienne, tynku zewnętrznych brak. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna. Jedno z pomieszczeń jest zaniżone i nie posiada pełnej wartości. Przy budynku znajduje się wiata konstrukcji stalowej o powierzchni 38,00m2. Powierzchnia użytkowa: 148,42 m2. 4. Wiata - konstrukcji stalowej z dachem krytym blachą oraz posadzką betonową. Powierzchnia użytkowa: 89,35m2. 5. Budynek gospodarczy - budynek kilkudziesięcioletni częściowo prze stropowany, bez podpiwniczenia. Ściany budynku murowane z cegły ceramicznej oraz pustaków, dach konstrukcji drewnianej kryty blachą, bramy drewniane, tynki wewnętrzne częściowo typowe cementowo-wapienne, tynków zewnętrznych brak, posadzki betonowe. Powierzchnia użytkowa: 168,66m2. 6. Budynek gospodarczy (stary mieszkalny) - jest to obiekt pierwotnie mieszkalny obecnie wykorzystywany jako gospodarczy. Od około 30 lat budynek jest niezamieszkały. Budynek kilkudziesięcioletni, jednokondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym. Obiekt wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, strop drewniany wypełniony gliną i trzciną, tynki zewnętrzne i wewnętrzne typowe cementowo-wapienne, okna drewniane, rynny i rury spustowe blacha. Przy budynku znajduje się wiata konstrukcji stalowej o powierzchni 29,00m2. Powierzchnia użytkowa: 114,75m2. 7. Wata- konstrukcji stalowej z dachem krytym blachą i posadzką betonową. Powierzchnia użytkowa: 255,00m2.

Suma oszacowania wynosi 750 298,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 562 723,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 75 029,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Gostyniu ul. Sądowa 1, 63-800 Gostyń.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP GOSTYŃ 29 1020 3121 0000 6602 0004 7613.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Bankiewicz