Licytacja komornicza domu: suwalski, gm. Suwałki, Stary Folwark

---

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

                          
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska w sprawie egzekucyjnej MM Km 845/21 na podstawie art. 986[4] § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 09:00 w dniu 02 lutego 2024 r. na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja:

a) jednego udziału w wysokości 3/4 oraz jednego udziału w wysokości 1/4 - co stanowi całość nieruchomości zabudowanej, położonej w miejscowości Stary Folwark 45 (obręb nr 0016 Leszczewek), gmina Suwałki, powiat suwalski, województwo podlaskie, na działce nr 343 o powierzchni 0,1478 ha. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 142 m² oraz budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 122 m². Dla wyżej wymienionej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Suwałkach VI Wydziale Ksiąg Wieczystych jest prowadzona księga wieczysta o numerze *******************. Powyższe udziały stanowią własność odpowiednio: 3/4 **** oraz 1/4 ****.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09 lutego 2024 r., o godz. 14:00.

Wartość szacunkowa udziału 3/4 w nieruchomości wynosi 931 875,00 zł.
Cena wywołania w/w udziału wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 698 906,25 zł.

Wartość szacunkowa udziału 1/4 w nieruchomości wynosi 310 625,00 zł.
Cena wywołania w/w udziału wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 232 968,75 zł.

Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 18 stycznia 2024 r., o godz. 09:00.

Licytant przystępujący do przetargu udziału 3/4 w nieruchomości powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 93 187,50 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 30.01.2024 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).

Licytant przystępujący do przetargu udziału 1/4 w nieruchomości powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 31 062,50 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu  tj. do dnia 30.01.2024 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Opis nieruchomości:

lokalizacja - miejscowość  Stary Folwark, gmina Suwałki, obręb geodezyjny Leszczewek. Strefa podmiejska, dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w sąsiedztwie jeziora Wigry zabudowa rekreacyjna, we wsi Muzeum Wigier, restauracje, obiekty turystyczne. Nieruchomość położona na skraju zabudowy mieszkaniowej, w sąsiedztwie szkoły podstawowej, hotelu w trakcie realizacji. Lokalizacja ogólna korzystna, lokalizacja szczegółowa dobra, wewnętrzna uliczka osiedlowa. Dostępność komunikacyjna dobra, komunikacja publiczna wzdłuż drogi wojewódzkiej 653. Bezpośredni wjazd na działkę z gminnej drogi oznaczonej nr 407/2;

opis działki - obręb nr 0016 Leszczewek, działka nr  343, powierzchnia 0,1478 ha, w tym użytek  Br grunty rolne zabudowane. Konfiguracja; teren płaski w konturze zabudowanym, część południowa działki z wyraźnym obniżeniem. Kształt działki regularny, zabudowa na działce: dwa budynki mieszkalne. Zagospodarowanie działki: ogrodzenie od strony drogi sztachety na cokole z elementami kamiennymi, ogrodzenie przed budynkiem w części poza granicami działki,  ogrodzenie tzw: sąsiedzkie,  nasadzenia, modrzewie, drzewa owocowe  z lat 70-tych, wzdłuż ogrodzenia tuje [15-20 lat], chodniczki z kostki polbruk, nawierzchnie drogowe szutrowe, w południowej części działki grill zadaszony, z paleniskiem. Uzbrojenie terenu; sieć energetyczna, wodociągowa,  kanalizacyjna;

opis budynku mieszkalnego  nr 1 - budynek mieszkalny, wolnostojący, parter, poddasze, podpiwniczenie.  Rok budowy lata 90-te XX wieku. Opis funkcji poszczególnych kondygnacji: piwnica - kotłownia olejowa, pomieszczenia gospodarcze; parter - komunikacja, kuchnia, pokój dzienny, jadalnia, łazienka; I i II  poziom poddasza - pokój i łazienka, 2 pokoje i łazienka; III poziom poddasza - pokój z łazienką. Parametry budynku: powierzchnia parteru   71,70 m.kw., powierzchnia podłogi I poziomu poddasza  69,70 m.kw., powierzchnia podłogi II poziomu poddasza 23,10 m.kw., bez uwzględniania powierzchni schodów wewnętrznych, powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynków 142 m.kw. Konstrukcja i elementy wykończeniowe budynku: ściany piwnic murowane z bloczka betonowego, ściany nadziemia murowane z bloczka suporeks, ocieplenie. Stropy, wylewane żelbetowe, monolityczne i prefabrykowane, schody na poddasze w części monolityczne, w części lekkiej konstrukcji drewnianej. Konstrukcja dachu drewniana, wielospadowa, pokrycie z blachodachówki. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa płytowa, drewniana. Drzwi zewnętrzne drewniane, do kotłowni zabezpieczeniowe, metalowe. Okładziny ścian: tynki cementowo-wapienne, szpachlowane, glazura w łazienkach, kuchni, w korytarzu i niektórych pokojach listwy boazeryjne. Podłogi: terakota, mozaika drewniana. Instalacje: energia elektryczna, wodociągowo- kanalizacyjna, centralne ogrzewanie kotłownia olejowa w piwnicy, zbiornik na olej 1500 l, na parterze budynku ogrzewanie podłogowe, instalacja CO z miedzi. Ciepła woda z kotłowni. Wykonany drenaż wokół budynku. Stan techniczny budynku - konstrukcja budynku w dobrym stanie technicznym, wiek budynku około 30 lat. Niewielkie zarysowania na ścianach kondygnacji parteru i poddasza. Elementy wykończeniowe w dobrym standardzie, wymiana grzejników  w 2005 roku. Posadzki z mozaiki drewnianej, płytek typu hajnówka  bez  bieżącej konserwacji. Łazienka na parterze w średnim standardzie, na wyższych poziomach po modernizacji w 2008 roku;

opis budynku mieszkalnego  nr 2 - budynek mieszkalny, wolnostojący, parter, poddasze.  Rok budowy połowa lat 70-tych XX wieku. Opis funkcji poszczególnych kondygnacji: parter - segment gospodarczy, garaż, magazynek, wejście na poddasze, segment mieszkalny, korytarz, łazienka, pokój, pokój dzienny z kominkiem i aneks kuchenny; poziom poddasza - hol z kuchnią, łazienka, trzy sypialnie.  Parametry budynku: powierzchnia parteru 59,40 m.kw., garaż 29 m.kw., powierzchnia poziomu poddasza 99,70 m.kw., powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynków 122 m.kw. Konstrukcja i elementy wykończeniowe budynku: ściany piwnic murowane z bloczka betonowego, ściany nadziemia murowane z bloczka suporeks, ocieplenie. Stropy płyty prefabrykowane, schody betonowe. Konstrukcja dachu drewniana, wielospadowa, pokrycie z blachodachówki. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Drzwi zewnętrzne drewniane, wrota garażowe drewniane. Okładziny ścian: tynki cementowo-wapienne, szpachlowane, glazura w łazience, kuchni. Podłogi: terakota, mozaika drewniana, gres w garażu. Instalacje: energia elektryczna, wodociągowo- kanalizacyjna, ogrzewanie zasilanie z budynku mieszkalnego nr 1, ciepła woda z budynku mieszkalnego. Stan techniczny budynku - konstrukcja budynku w dobrym stanie technicznym, wiek budynku około 50 lat. Budynek po modernizacji, docieplony. Elementy wykończeniowe w dobrym standardzie, zużycie wynikające z normalnego użytkowania rzeczy; w południowym narożniku działki, na granicy działki, altana ogrodowa. Konstrukcja drewniana, ściana wsporcza na skarpie, kamienna. Kominek prawdopodobnie murowany z cegły lub kamienia, pokrycie z blachodachówki.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący.

Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 566-24-70.

b) jednego udziału w wysokości 7/8 oraz jednego udziału w wysokości 1/8 - co stanowi całość nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Stary Folwark (obręb nr 0016 Leszczewek), gmina Suwałki, powiat suwalski, województwo podlaskie, na działce nr 407/1 o powierzchni 0,0035 ha. Dla wyżej wymienionej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Suwałkach VI Wydziale Ksiąg Wieczystych jest prowadzona księga wieczysta o numerze *******************. Powyższe udziały stanowią własność odpowiednio: 7/8 Małgorzaty Grnyo oraz 1/8 Marii Stefanii Grnyo.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09 lutego 2024 r., o godz. 14:00.

Wartość szacunkowa udziału 7/8 w nieruchomości wynosi 2 800,00 zł.
Cena wywołania w/w udziału wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 2 100,00 zł.

Wartość szacunkowa udziału 1/8 w nieruchomości wynosi 400,00 zł.
Cena wywołania w/w udziału wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 300,00 zł.

Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 18 stycznia 2024 r., o godz. 09:00.

Licytant przystępujący do przetargu udziału 7/8 w nieruchomości powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 280,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 30.01.2024 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).

Licytant przystępujący do przetargu udziału 1/8 w nieruchomości powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 40,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 30.01.2024 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Opis nieruchomości:

lokalizacja i opis stanu techniczno-użytkowego - miejscowość  Stary Folwark, gmina Suwałki, obręb geodezyjny Leszczewek. Strefa podmiejska, dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w sąsiedztwie jeziora Wigry zabudowa rekreacyjna, we wsi Muzeum Wigier, restauracje,  obiekty turystyczne. Nieruchomość położona na skraju zabudowy mieszkaniowej, w sąsiedztwie szkoły podstawowej, hotelu w trakcie realizacji. Lokalizacja ogólna korzystna, lokalizacja szczegółowa dobra, wewnętrzna uliczka osiedlowa. Bezpośredni wjazd na działkę z gminnej drogi oznaczonej nr 407/2. Dostępność komunikacyjna dobra, komunikacja publiczna wzdłuż drogi wojewódzkiej 653;

opis działki  - obręb nr 0016 Leszczewek, działka nr  407/1, powierzchnia 0,0035 ha, w tym użytek  Br grunty rolne zabudowane. Konfiguracja; teren płaski, kształt działki regularny. Zagospodarowanie działki: działka wydzielona prawdopodobnie na powiększenie zabudowanej sąsiedniej działki, granice nieoznaczone w terenie, w granicach działki prawdopodobnie znajduje się część ogrodzenia sąsiedniej nieruchomości, precyzyjne wskazanie granic z uwagi na jej niewielką powierzchnie możliwe wyłącznie przez geodetę. Z uwagi na brak możliwości wskazania granic działki nie uwzględniono nakładów w postaci ogrodzenia. Uzbrojenie terenu; sieć energetyczna, wodociągowa,  kanalizacyjna.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący.

Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 566-24-70.

Komornik Sądowy _Marta Milewska_