Licytacja komornicza domu: brzeski, gm. Lewin Brzeski, Strzelniki

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Mateusz Dobrakowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2
tel. 774165022 e-mail: brzeg2@komornik.pl
https://www.komornik-brzeg.pl
Km 234/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW KW OP1B/**********

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 17-12-2024r. o godz.12:50 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości składającej się z jednej działki, położonej na terenie luźnej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego, jednorodzinnego i zagrodowego oraz gruntów niezabudowanych oczekujących na proces urbanizacji – strefy centralna wsi Strzelniki.
W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się Kościół Rzymskokatolicki, Cmentarz Parafialny, Świetlica Wiejska oraz Poczta Polska. W dalszej odległości znajduje się Pałac w Łosiowie, Delikatesy Centrum, Supermarket Dino oraz małe punkty usługowe. W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi teren zabudowany, niepodpiwniczonym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z częściowo użytkowym poddaszem, połączonym z budynkiem gospodarczym o funkcji byłej stajni. Budynek mieszkalny, murowany, wybudowany w latach 30-tych, o poniżej przeciętnym standardzie wykonawstwa i stanie technicznym, z niewykończonymi i nieużytkowanymi pomieszczeniami (brak ogrzewania oraz posadzek), o powierzchni użytkowej Pu=208,96 m2. Na parterze zlokalizowany jest ganek, przedpokój, łazienka, z WC oraz 2 pokoje, na poddaszu usytuowane są 2 pokoje wraz z przedpokojem. Obiekt mieszkalny, z dachem dwuspadowym, krytym dachówką cementową. Na działce zlokalizowany jest również budynek byłej stodoły z częściowo zawalonym dachem, kwalifikującym się do rozbiórki, o powierzchni zabudowy Pz = 123,00 m2.
Działka posiada kształt regularny, w postaci wydłużonego prostokąta. Teren ogrodzony. Część stanowi teren zagospodarowany, częściowo utwardzony, Występuje podstawowa dostępność do infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona z dwóch stron przy utwardzonych drogach. Z jednej strony przylega bezpośrednio do drogi krajowej DK94, z drugiej strony do drogi powiatowej Strzelniki-Zwanowice, od której jest wjazd.
należącej do dłużnika: ***************
położonej: 49-340 Lewin Brzeski, Strzelniki **,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1B/**********

Suma oszacowania wynosi 377 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 282 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 700,00zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
###