Przetarg na dom: opolski, gm. Chrząstowice, Suchy Bór

---

Dojazd odbywa się po terenie części działki nr 1323/326 AM 1 obręb Suchy Bór. W tym celu w jej zachodnim narożniku, pasem gruntu o szerokości 4,0 m i pow. 7m2 ustanowiona będzie służebność drogi koniecznej. Działka 1323/326 nie posiada urządzonego wjazdu z drogi publicznej.
Budynek od kilkunastu lat stanowi pustostan. Składa się z dwóch połączonych ze sobą brył. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej pełnej, niepodpiwniczony, jednopiętrowy, ze stropodachem o konstrukcji drewnianej. Dach dwuspadowy kryty papą, dach w części niższej uległ częściowemu zawaleniu. Podłogi w budynku drewniane, posadzki ceglane lub betonowe. Ściany wewnętrzne murowane z cegły, otynkowane tynkiem wapiennym i cementowo – wapiennym, okna drewniane skrzynkowe, drzwi drewniane płycinowo – ramiakowe oraz płytowe. Nieruchomość posiada przyłącze do wodociągu, kanalizacja – zbiornik bezodpływowy na podwórzu (szambo), ogrzewanie budynku – piece węglowe, kaflowe, kuchnia węglowa bez żeliwnych płyt ogniowych. Budynek nieocieplony.
Budynek w przeszłości użytkowany był jako mieszkalny jednorodzinny. W budynku na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia i przedpokój oraz na pierwszym piętrze dwa pokoje i kuchnia. W niższej części budynku znajduje się nieużytkowane poddasze. We wschodniej części nieruchomości posadowiona jest murowana „ziemianka – piwnica” ze stropem sklepionym o wysokości 1,6 m i pow. 2,8m2.
Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków oraz z operatem szacunkowym w obszarze przedmiotowej działki nr 2038/508 AM 1 obręb Suchy Bór znajduje się następujący budynek:
- budynek oznaczony w kartotece budynków nr 346 (pozostałe budynki niemieszkalne o pow. zabudowy 70m2)
Budynek położony na działce 2038/508 nie spełnia wymogów prawa budowlanego do wystawienia świadectwa charakterystyki energetycznej.