Licytacja komornicza domu: Sukowicze, gm. Szudziałowo, sokólski

---

DZIAŁKA NR *** O POWIERZCHNI 0,46 HA (BR-RIIIB – 0,07 HA, RIIIB – 0,39 HA) ZABUDOWANA, DZIAŁKA NR *** O POWIERZCHNI 0,21 HA (BR-RIVA – 0,14 HA, RIVA-0,07 HA)

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka

Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce
Osiedle Centrum ***/lok.***
16-100 Sokółka

Sygnatura: Km 1019/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.09.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Sokółce, pod adresem ul. Piłsudskiego 7, 16-100 SOKÓŁKA, poczta SOKÓŁKA, numer sali III, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

DZIAŁKA NR *** O POWIERZCHNI 0,46 HA (BR-RIIIB – 0,07 HA, RIIIB – 0,39 HA) ZABUDOWANA, DZIAŁKA NR *** O POWIERZCHNI 0,21 HA (BR-RIVA – 0,14 HA, RIVA-0,07 HA)

działka nr *** o powierzchni 0,46 ha (Br-RIIIb – 0,07 ha, RIIIb – 0,39 ha) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym murowanym wybudowanym w 1970 r. i piwnicą ziemną, częściowo ogrodzona i zagospodarowana w jej części przylegającej do drogi elementami małej architektury i zielenią przydomową, w pozostałej części stanowi niezabudowany grunt rolny; ogrodzenie występuje od strony wschodniej w postaci siatki metalowej na słupkach metalowych osadzonych w gruncie, brak ogrodzenia od strony drogi, na gruncie występuje utwardzone dojście do budynku z kostki betonowej, działka nr *** o powierzchni 0,21 ha (Br-RIVa – 0,14 ha, RIVa-0,07 ha) położona jest po przeciwległej stronie drogi w stosunku do działki nr *** i zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi, przy czym jeden z budynków wybudowany został z przekroczeniem granicy działki nr *** z sąsiednią działką nr ***/***, będącą własnością innego właściciela.

Adres nieruchomości
Sukowicze ***, 16-113 Szudziałowo, poczta Szudziałowo

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty pod zabudowę mieszkaniową lub zagrodową

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce

Dłużnik
***************

Cena wywołania
235 740,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 358,00 zł

Suma oszacowania
314 320,00 zł

Wysokość rękojmi
31 432,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP Oddział w Białymstoku 59 1020 1332 0000 1102 0037 3407. Rękojmię należy złożyć w terminie do 15.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: Sukowicze ***, 16-113 Szudziałowo, poczta Szudziałowo.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Dodatkowe uwagi:
W dziale III księgi wieczystej nr KW *************** wpisane jest obciążenie nieruchomości ograniczonym prawem rzeczowym ustanowionej nieodpłatnie dożywotniej służebności osobistej mieszkania, polegającej na prawie zamieszkiwania przez uprawnionych *************** i *************** w jednym pokoju od strony południowej oraz prawie korzystania z kuchni oraz współkorzystania z korytarza i piwnicy, znajdujących się w budynku mieszkalnym usytuowanym na działce nr *** oraz swobodnego dojścia i dojazdu przez działkę nr *** do ww. budynku.

Zgodnie z treścią art. 1000 § 3 kpc pozostają w mocy (ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokomentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposów, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji) użytkowanie, służebność i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona, bądź wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne poktycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia. O tym, czy prawo obciążające nieruchomość pozostało w mocy, czy nie, zostanie ustalone w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości - art. 1025 § 1 pkt 5 kpc

## UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Małgorzata Kostrycka