Licytacja komornicza domu: Sulejówek, Okuniewska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim Krzysztof Staszewski na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 11.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Okuniewska, 05-070 Sulejówek, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona: 05-070 Sulejówek, ul. Okuniewska, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* [NKW *******************]. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w powiecie mińskim, miasto Sulejówek, ul. Okuniewska ma urządzoną księgę wieczystą KW Nr ******************* prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr ew. dz. 9, miasto Sulejówek, ul. Okuniewska, B – tereny mieszkaniowe, o powierzchni 0.0500 ha, obręb 3. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów jest zgodne z oznaczeniem w księdze wieczystej. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, w zabudowie bliźniaczej, piętrowym, podpiwniczonym o powierzchni użytkowej 101,00 m2 oraz budynkiem gospodarczym, wolno stojącym, murowanym, parterowym, niepodpiwniczonym o powierzchni zabudowy 39,00 m2. Działka, na której są zlokalizowane przedmiotowe budynki ma kształt regularny, zbliżony do trapezu prostokątnego. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Teren jest ogrodzony od strony północnej przęsłami stalowymi na słupach z cegły klinkierowej osadzonymi w cokole murowanym, od strony wschodniej siatką stalową na słupkach stalowych osadzonych w cokole betonowym, od strony zachodniej częściowo płytami betonowymi oraz murem, natomiast od strony południowej siatką na słupkach stalowych i przęsłami drewnianymi. Od strony ulicy brama i furtka z przęseł stalowych osadzonych w słupach z cegły klinkierowej. Część terenu przy budynku gospodarczym od strony południowo - wschodniej wydzielona ogrodzeniem z siatki z furtką stalową. Przez budynkiem znajduje się kapliczka murowana która położona na terenie odgrodzonym niskim płotkiem drewnianym. Przed drzwiami do garażu znajduje się duży stos gruzu uniemożliwiający wjazd do garażu. Na terenie rosną drzewa iglaste i liściaste oraz krzewy ozdobne. Dojście do budynku utwardzone kostką Bauma, natomiast dojazd częściowo utwardzony betonem i betonowymi płytami ażurowymi. Pozostały teren porośnięty trawą. Przedmiotowa działka posiada dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowa działka znajduje się w zasięgu miejskiej instalacji gazowej, elektrycznej, kanalizacyjnej i wodociągowej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  18.05.2023 o godzinie: 12.00 .

Suma oszacowania wynosi 646 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 484 950,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 660,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1872 3453 0000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Staszewski