Przetarg na dom: Swarzędz, ul. Bursztynowa

---

Syndyk ustanowiony w postępowaniu upadłościowym Marii Bajer ogłasza konkurs ofert na ½ część nieruchomości o powierzchni 701 m2, położonej w Swarzędzu przy ul. Bursztynowej 6, stanowiącej składnik masy upadłości, za cenę nie niższą niż 245.100 zł. Konkurs ofert i sprzedaż będą prowadzone zgodnie z poniższym regulaminem:

 

 

I.                 Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności 1/2 części nieruchomości gruntowej o powierzchni 701 m2, zabudowanej domem mieszkalnym, zlokalizowanej w Swarzędzu przy ul. Bursztynowej 6, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2P/00127117/0, za cenę nie niższą niż 245.100,00 złotych.

II.               Każdy z oferentów może złożyć jedną ofertę.

III.              Pisemne oferty w języku polskim mogą być składane wyłącznie listownie w zaklejonej kopercie w terminie do dnia 27 lipca 2021 roku włącznie, na adres syndyka: Kancelaria Radcy Prawnego Sławomir Parus, ul. Tęczowa 4/2, 60-275 Poznań z czytelnym napisem na kopercie: „Oferta zakupu nieruchomości – Maria Bajer” (decyduje data doręczenia oferty na podany adres).

IV.             Oferty powinny zawierać:

·        dowód wpłaty wadium w wysokości 10% najniższej ceny sprzedaży nieruchomości na rachunek masy upadłości,

·        oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami sprzedaży i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

·        oryginalny, czytelny podpis składającego ofertę,

·        w przypadku oferentów nie będących osobami fizycznymi aktualny wypis z właściwego rejestru dokumentujący prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu podmiotu, przez osobę, która podpisała ofertę, a jeżeli ofertę podpisuje pełnomocnik, to również pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadą reprezentacji,

·        oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego zastrzeżeń.

_V.               _Przystępujący do przetargu winien najpóźniej w ostatnim dniu terminu do składania ofert, pod rygorem odrzucenia oferty, wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości 10% najniższej ceny sprzedaży nieruchomości na rachunek masy upadłości: Maria Bajer, ul. Bursztynowa 6, 62-020 Swarzędz, nr rachunku: 05 1090 2590 0000 0001 3338 9360.__

_VI.             __Kaucję zabezpieczającą wpłaconą przez uczestnika, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą zalicza się na poczet ceny sprzedaży; kaucja zabezpieczająca wpłacona przez pozostałych uczestników podlega zwrotowi niezwłocznie po wyborze najlepszej oferty.___

_VII.           __Oferentami mogą być krajowe i zagraniczne osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych. Do pomiotów zagranicznych zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.___

_VIII.         __Sprzedaż prowadzi syndyk.___

IX.             _Syndyk dokonuje otwarcia ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich bądź ustala, że konkurs ofert został zamknięty bez wyboru którejkolwiek z nich. W razie wpływu więcej niż jednej najkorzystniejszej oferty, syndyk zastrzega sobie prawo przeprowadzenia __dodatkowej rundy składania ofert wśród oferentów, którzy te najkorzystniejsze oferty złożyli._

_X.               __O wyniku konkursu ofert powiadomieni zostaną wszyscy oferenci.___

_XI.             __Ogłoszenie oraz warunki konkursu ofert mogą być zmienione w każdym czasie.___

_XII.           __Syndyk zawiera umowę sprzedaży w terminie czterech miesięcy od wyboru oferty. Syndyk może przedłużyć termin do zawarcia umowy.___

_XIII.         __Uczestnik konkursu ofert jest związany ofertą do upływu powyższego terminu lub terminu przedłużonego przez syndyka zgodnie z p. XII.___

_XIV.         __Cena sprzedaży pomniejszona o wpłaconą kaucję zabezpieczającą powinna zostać wpłacona i zaksięgowana na rachunku masy upadłości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.___

_XV.          __W przypadku, gdy oferent, którego oferta została wybrana przez syndyka, uchyla się od zawarcia w ustalonym terminie umowy sprzedaży nieruchomości lub wpłaty całej ceny nabycia, traci on prawo nabycia nieruchomości, a wpłacona kaucja zabezpieczająca ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości.___

_XVI.         __Z dniem zawarcia umowy sprzedaży na nabywcę przechodzą pożytki jakie przynosi nieruchomość oraz obciążenia wynikające z podatków i innych danin publicznych.___

_XVII.       __Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży obciążają nabywcę.___

XVIII.     Sprzedający nie odpowiada za wady fizyczne i ukryte sprzedawanych nieruchomości, jak również nie udziela gwarancji ani rękojmi na rzeczy będące przedmiotem sprzedaży. 

XIX.         Z uwagi na fakt, że nieruchomość jest zamieszkana przez upadłą oraz jej męża, syndyk nie gwarantuje wydania nieruchomości bądź jej części nabywcy.

_XX.          _Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie bez podania przyczyny.__

_XXI.         __Nieruchomość można oglądać po uzgodnieniu terminu z syndykiem, numer: +48 665 01 80 10 lub email: . W przypadku znacznego zainteresowania złożeniem oferty, syndyk wyznaczy jeden termin na oględziny nieruchomości.___

XXII.       _W sprawach nieuregulowanych w warunkach sprzedaży zastosowanie znajdą odpowiednie przepisy ustawy – Prawo upadłościowe oraz przepisy Kodeksu cywilnego._