Licytacja komornicza domu: Poznań, Szczepankowo, Sokalska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Jakub Witosławski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-06-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Sokalska (dawniej Przemyska ), 61-324 Poznań , dla której  Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu  (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań,  61-729 Poznań)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Dojazd do przedmiotowej nieruchomości bardzo dobry od strony centrum Poznania ulicą Krzywoustego, a następnie ulica Ostrowską, które są o nawierzchni utwardzonej asfaltem. Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi droga o nawierzchni utwardzonej, ul. Sokalska /była Przemyska/. W skład nieruchomości wchodzi działka gruntowa w kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren działki płaski, ogrodzony płotem z prefabrykowanych elementów żelbetowych, zagospodarowany, obsiany trawą, w części utwardzony wylewką betonową. Uzbrojenie: P, W, G. Na terenie posesji znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, nie podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, który wykonany jest w technologii tradycyjnej o powierzchni użytkowej wynoszącej 130,92 m2. Standard wykończenia do remontu. Instalacje: pełne. W sąsiedztwie budynku mieszkalnego znajduje się budynek gospodarczy, wykonany w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej wynoszącej 138,41 m2. Pozostała część działki niezabudowana, dojścia i dojazdy do budynków nieutwardzone. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, niezabudowane działki gruntowe oraz tereny upraw polowych. Budowle i inne urządzenia Budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy, nie podpiwniczony w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, który wykonany jest w technologii tradycyjnej, przykryty dachem dwuspadowym. Wejście do budynku zaakcentowane. Stan techniczny do remontu. Standard wykończenia niski. Instalacje: - elektryczna, - wodociągowa, - kanalizacyjna, - gazowa, - elektryczne podłogowe i sufitowe /tzw. szwedzkie/ oraz kominkowe, - telefoniczna, - multimedialna, - klimatyzacja Parametry techniczne budynku: powierzchnia użytkowa 130,92 m2, powierzchnia zabudowy 80,00 m2. Budynek gospodarczy, niepodpiwniczony, parterowy, składający się z dwóch części, przylegających do siebie – starszej przekrytej stropodachem płaskim i nowszej, dachem dwuspadowym. W budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze, socjalne. Stan techniczny przeciętny. Standard wykończenia niski. Instalacje: - elektryczna, - wod - kan, - co z pieca opalanego gazem, grzejniki typu konwektor (odłączone) Parametry techniczne budynku: powierzchnia użytkowa 138,41 m2, powierzchnia zabudowy 160,00 m2.

Suma oszacowania wynosi 2 932 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 199 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 293 250,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 49 1020 2212 0000 5502 0338 7115.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Al. Marcinkowskiego  32, Poznań, 61-745 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

31.05.2023
12:00 - 13:00

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jakub Witosławski