Licytacja komornicza domu: poznański, gm. Kórnik, Szczodrzykowo, Leśna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Leśna, Szczodrzykowo, 62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w części pośredniej wsi Szczodrzykowo przy ul. Leśnej – droga gminna (działka nr 94/1) posiadająca nieutwardzoną nawierzchnię, odległość do drogi utwardzonej asfaltem ok. 150m. Dość dobry dojazd samochodem, do komunikacji publicznej – autobus - ok. 200m. Szkoła, przedszkole, sklepy zlokalizowane w pobliżu. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz tereny niezabudowane i grunty uprawiane rolniczo. Teren działki ogrodzony z frontu parkanem o konstrukcji stalowej, brama i furtka o konstrukcji stalowej, boczne ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych, z tyłu nieruchomość ogrodzona parkanem drewnianym. Działka zagospodarowana zielenią ozdobną, trawnikami i małą architekturą, w części utwardzona kostką brukową, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem. Uzbrojenie techniczne terenu nieruchomości: prąd, wodociąg, gaz, telefon, brak kanalizacji sanitarnej. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, jednopiętrowy, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, przeznaczony na cele mieszkalne. Fundamenty betonowe i żelbetowe, ściany murowane z elementów drobnowymiarowych na zaprawie cementowo – wapiennej. Stropy masywne typu teriva, dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą. Rury i rynny spustowe z PCV. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem szlachetnym, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, gipsowane i malowane farbami emulsyjnymi. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna – szambo, gazowa, c.o. i c.w. – piec dwufunkcyjny na gaz (grzejniki stalowe), alarmowa. Budynek pełni funkcję budynku mieszkalnego. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego – 157,91m2 Powierzchnia garażu: 22,99m2 – wejście do garażu z pomieszczenia gospodarczego znajdującego się w budynku mieszkalnym. Posadzka w garażu betonowa, ściany otynkowane i malowane farbą emulsyjną, wrota uchylne PCV. Jakość wykonania i wyposażenia dobra. Stan techniczny budynku mieszkalnego dobry, wykończenie standardowe. W księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości ujawniono ograniczone prawo rzeczowe - bezpłatne, na czas nieograniczony prawo użytkowania nieruchomości objętej niniejszą KW na rzecz osoby fizycznej oraz roszczenie o zwrotne przeniesienie prawa własności nieruchomości objętej niniejszą KW na rzecz osoby fizycznej.

Suma oszacowania wynosi 473 060,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 315 373,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 306,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński