Przetarg na dom: Szczytno, Grudziądzka

---

znak sprawy: GPO.6840.27.2023 Szczytno, dnia 4 kwietnia 2024 r.

OGŁOSZENIE
Na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r, poz.344 ze zm.) w wykonaniu rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021r. poz. 2213) Burmistrz Miasta Szczytno ogłasza drugi przetarg ustny
nieograniczony na zbycie nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Szczytno.
Lp.
Numer
działki
Obręb
Pow.
w m2 KW
Adres
Opis nieruchomości
Przeznaczenie
w planie zagospodarowania
przestrzennego
Forma
zbycia
Cena wywoławcza
w zł
Wysokość opłat
Termin wnoszenia
opłat
Warunki
zmiany ceny
Wadium
w zł
1. 150/1
Obręb
6
727 OL1S/00014236/0 ul. Grudziądzka 11
Szczytno
Nieruchomość zabudowana budynkiem
mieszkalnym
W skład budynku wchodzą:
Parter: przedsionek ze schodami,
przedpokój, kuchnia, łazienka, 3 pokoje, 1
pomieszczenie gospodarcze.
I piętro: przedsionek ze schodami,
przedpokój, kuchnia ze schowkiem,
łazienka, 4 pokoje.
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi
166,23 m2.
Budynek wymaga remontu.
Przedmiotowa nieruchomość
nie jest objęta ustaleniami
miejscowego planu
zagospodarowania
przestrzennego.
W studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta
Szczytno, przyjętym uchwałą
nr XVII/190/2000 Rady
Miejskiej w Szczytnie z dnia
2 czerwca 2000 r.
nieruchomość położona jest
na terenie zabudowy
mieszkaniowej
jednorodzinnej.

na
własność
198.800,00 zł
brutto
w tym :
Cena
budynku mieszkalnego:
134.228,00 zł
(67, 52% ceny wywoławczej)
Cena gruntu nieruchomości
64.572,00 zł
(32, 48 % ceny wywoławczej)
Zwolnienie z podatku VAT na
podstawie art. 43 ust. 1 pkt
10a ustawy z dnia 11 marca
2004r. o podatku od towarów
i usług.
Wpłata jednorazowa.
Cena uzyskana w
wyniku przetargu
płatna przed
podpisaniem aktu
notarialnego.
Datą dokonania
wpłaty całej kwoty
jest data wpływu na
rachunek bankowy
Gminy
Cena
obowiązuje do
przetargu
19.880,00 zł
Nieruchomości wymieniona w poz. 1 nie jest obciążona długami, ciężarami i hipotekami ustawowymi.
Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 16 maja 2024r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Szczytnie.
Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia przetargu.
Jeżeli nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym miejscu i terminie spowoduje to przepadek wpłaconego wadium.
Cena nabycia nieruchomości sprzedanej w drodze przetargu podlega zapłacie najpóźniej przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność.
Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca.
Osobom, które nie wygrają przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie.
Uczestnikowi przetargu, który przetarg wygra, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Osoby przystępujące do przetargu wpłacają wadium w pieniądzu w terminie do dnia 10 maja 2024r. na konto Urzędu Miejskiego w Szczytnie:
Bank Spółdzielczy w Szczytnie nr konta: 09 8838 0005 2001 0103 8440 0005
Jako datę wpłaty liczy się dzień wpłynięcia kwoty wadium na konto Urzędu Miejskiego w Szczytnie.
Uczestnicy przetargu winni:
• legitymować się dowodem osobistym;
• złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem i warunkami przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń (druk dostępny w Urzędzie Miejskim w Szczytnie);
• złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości (druk dostępny w Urzędzie Miejskim w Szczytnie);
• w przypadku uczestnictwa w przetargu i wykonywania czynności w ramach prowadzonej działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej:
- osoby fizyczne – zaświadczenie o wpisie w CEIDG wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej
- osoby prawne – wypis z właściwego rejestru oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości – aktualność danych zawartych w KRS winna być potwierdzona przez sąd rejestrowy
najpóźniej na 3 miesiące przed datą przetargu;
- inne wymagane prawem dokumenty do dokonania czynności (np. pełnomocnictwa);
• w przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działających również na rzecz nie uczestniczących w przetargu wspólników, winni posiadać przedłożyć komisji
przetargowej zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowę spółki uprawniającą uczestnika przetargu do nabycia nieruchomości bez zgody wspólników;
• w przypadku działania przez pełnomocnika, pełnomocnik winien przedłożyć komisji przetargowej ponadto oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z
notarialnym poświadczonym podpisem;
• w przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub w przypadku uczestnictwa w przetargu tylko jednego ze współmałżonków –wymagane
jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z wspólnego majątku lub złożenie oświadczenia woli
nabycia nieruchomości z majątku odrębnego- art. 37 §1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( j.t. - Dz. U. z 2020 r., poz. 1359);
• cudzoziemcy przystępujący do przetargu powinni zastosować się do przepisów dotyczących nabywania nieruchomości przez cudzoziemców;
Dodatkowe warunki:
1. Sprzedaż i wydanie nieruchomości dla Nabywcy nastąpi według danych zawartych w ewidencji gruntów i w aktualnym stanie zagospodarowania. Sprzedający wskaże Nabywcy jednorazowo granice
nieruchomości;
2. Przyszły nabywca powinien zapoznać się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu przetargu;
3. Budynek zwolniony z obowiązku wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej;
4. Gmina Miejska Szczytno nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości;
5. Wykonanie niezbędnego podłączenia do mediów staraniem i na koszt własny nabywcy;
6. Wycinka drzew i krzewów kolidujących z zagospodarowaniem działki, zgodnie z obowiązującymi przepisami;
7. Opis budynku mieszkalnego: dach budynku konstrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty dachówką. Tynki zewnętrzne zniszczone, liczne ubytki, tynki wewnętrzne również z ubytkami (odpryski i
złuszczenia farb, liczne zawilgocenia i zagrzybienia). Okna PCV, Drzwi wewnętrzne płycinowe i drewniane starego typu. Na podłogach wyłożone lastryko, drewniane deski, linoleum, wykładzina
podłogową, płytkami w łazienkach. Sufity pomalowane farbami z widocznymi zawilgoceniami. Budynek posiada przyłącze do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej. Budynek wymaga
generalnego remontu.
8. Rada Miejska w Szczytnie podjęła uchwałę Nr LXIII/422/2023 z dnia 31 sierpnia 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Miejskiej Szczytno,
która została ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego w dniu 25 września 2023 r. Według powyższego dokumentu przedmiotowa nieruchomość nie leży w
obszarze oznaczonym jako „strefa rewitalizacji” ani „obszar zdegradowany”.
9. W granicach działki znajdują się urządzenia infrastruktury podziemnej - przyłącza do budynku: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i gazowe. Wszelkie zmiany w zagospodarowaniu nieruchomości
Nabywca wykona własnym staraniem i na własny koszt zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przebudowa sieci infrastruktury technicznej w uzgodnieniu i na zasadach uzgodnionych z przedsiębiorcą
będącym właścicielem sieci;
Budynek wewnątrz można oglądać w godzinach pracy Urzędu, po uzgodnieniu terminu z Wydziałem Gospodarki Przestrzennej i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Szczytnie tel. 89
624-72-27 lub 89 624-72-70.
Burmistrz Miasta Szczytno zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
BURMISTRZ
KRZYSZTOF MAŃKOWSKI