Licytacja komornicza domu: elbląski, gm. Gronowo Elbląskie, Szopy

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-03-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Płk. Dąbka 21, 82-300 , pokój 315, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Szopy, 82-335 Gronowo Elbląskie, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
grunty rolne zabudowane budynkiem mieszkalnym w zwartej zabudowie z budynkiem gospodarczym o powierzchni 79,00 m2 na dzialce nr 27/1, obręb 0015 Szopy o powierzchni 5,0700 ha. Budynek mieszkalny to obiekt z 1900 roku, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym wyposażony w inst. elektryczną i wodną - centralne ogrzewanie za pomocą pieca na węgiel znajdującego się w kuchni. Na parterze znajdują się: weranda, wiatrołap, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia. Na poddaszu znajdują się: 2 pokoje, kuchnia, łazienka. Stan budynku oceniono jako średni. Na działce nr 27/1 znajdują się również: budynek gospodarczy o pow. 199,00m2, budynek gospodarczy o pow. 36,00m2, budynek gospodarczy o pow. 111,00m2, budynek gospodarczy o pow. 127,00m2. Działka 27/1 o powierzchni 5,0700 hato użytki Br-RIIIb, RIIIb, RIVa, ŁIII, ŁII, W-R)))b, W-RIVa, W-ŁIII, W-ŁII, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, utwardzonej na działce nr 101/2 i nr 86/2. W skład nieruchomości wchodzą także: działka rolna niezabudowana nr 15 o powierzchni 4,9600 ha ( rodzaj użytków RIIIb, ŁIII, W-RIIIb, W-ŁIII ), działka rolna niezabudowana nr 16/4 o powierzchni 2,6200 ha (rodzaj użytków ŁIII, W-ŁIII ). Ogółem powierzchnia wszystkich działek wynosi 12,65000 ha. Stwierdzono rozbieżności - zgodnie z zapisami w ksiedze wieczystej łączna powierzchnia dzałek gruntu to 12,5600 ha, natomiast zgodnie z zapisami w Rejestrze Gruntów Starostwa Powiatowego w Elblągu jest to 12,6500 ha

Suma oszacowania wynosi 578 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 434 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57 880,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 3 O. w Elblągu 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Stanisław Kocemba