Przetarg na dom: Tomaszów Mazowiecki, Warszawska

---

Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego
Ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki,
położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Warszawskiej 29-31, o pow. 2587 m2,
działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 213 w obr.9, dla której prowadzona
jest księga wieczysta PT1T/00002465/0.
Przetarg odbędzie się w dniu 9 lipca 2025 roku o godz. 1000. w sali nr 22 (I piętro
budynku A) w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Mazowieckim ul. P.O.W. 10/16.

Cena wyjściowa do przetargu ustalona została na kwotę – 1 400 000,00 zł brutto w tym
VAT zw. (słownie: jeden milion czterysta tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż nieruchomości
zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT na podstawie art.43 ust. 1. pkt. 10 ustawy
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j.Dz.U.2023.1570 z późn. zm.).

We frontowej części nieruchomości znajdują się trzy budynki:
• w części południowo – wschodniej położony jest dwulokalowy murowany budynek
mieszkalny, jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 144 m2
. Dach budynku
jest dwupołaciowy, kryty papą. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne
posiadające dwa niezależne wejścia – od strony północnej i zachodniej. W lokalach brak
jest instalacji centralnego ogrzewania.
• przy wschodniej granicy nieruchomości, w jej środkowej części, znajduje się
jednokondygnacyjny pawilon handlowo-usługowy murowany, o powierzchni
zabudowy około 55 m2
(w ewidencji gruntów i budynków ujawniona powierzchnia –
35 m2
), użytkowany jako lokal gastronomiczny. Dach lokalu jest jednopołaciowy, kryty
blachą trapezową powlekaną. Do budynku od strony zachodniej przylegają tymczasowe
obiekty gospodarcze (boksy gospodarcze) – nieujawnione w ewidencji gruntów
i budynków.
Powyższe zabudowania wraz z gruntem 70 m2 stanowią przedmiot dzierżawy
z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej na okres dziesięciu lat
tj. do 27 czerwca 2032 roku, z możliwością zachowania trzymiesięcznego okresu
wypowiedzenia. Wskazany powyżej pawilon handlowo – usługowy jak i przylegające
doń obiekty gospodarcze są nakładem własnym dzierżawcy.
• w części północno-wschodniej znajduje się jednokondygnacyjny budynek parterowy,
niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 103 m2
. Budynek posiada stropodach
jednopołaciowy, kryty papą. W budynku brak jest instalacji centralnego ogrzewania.
Jednocześnie spełnia on funkcję pawilonu handlowo – usługowego stanowiącego
na części nieruchomości o powierzchni 138 m2
, przedmiot dzierżawy, z przeznaczeniem
na prowadzenie działalności gospodarczej na okres dziesięciu lat tj. do 31 grudnia 2031
roku, z możliwością zachowania trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Nadto
wskazuje się, że budynek jest nakładem własnym dzierżawcy.
• wzdłuż południowej granicy nieruchomości, w jej środkowej części, zlokalizowane
są dwa budynki, posiadające według zapisów ewidencji gruntów i budynków
powierzchnie zabudowy odpowiednio 14 m2
i 28 m2. Pierwszy z budynków,
zorientowany bliżej południowo-wschodniej części granicy nieruchomości, stanowiącej
przedmiot sprzedaży, jest jednokondygnacyjnym murowanym budynkiem mieszkalnym
w złym stanie technicznym. Dach budynku jest jednopołaciowy, kryty papą. Drugi
z budynków, umiejscowiony w centralnej części granicy południowej stanowi
jednokondygnacyjny budynek gospodarczy niepodpiwniczony w złym stanie
technicznym. Dach budynku jest jednopołaciowy, kryty papą.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości
140 000,00 zł. (słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych 00/100) na rachunek bankowy
Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki Nr 58 1050 1461 1000 0023 6464 4415 najpóźniej
do dnia 2 lipca 2025r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania wyżej wskazanego rachunku bankowego.