Przetarg na dom: Tomaszów Mazowiecki, Warszawska

---

Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego
Ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki,
położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Warszawskiej 29-31, o pow. 2587 m2,
działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 213 w obr.9, dla której prowadzona
jest księga wieczysta PT1T/00002465/0.
Przetarg odbędzie się w dniu 08 kwietnia 2026 roku o godz. 1000 w sali nr 22 (I piętro
budynku A) w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Mazowieckim ul. P.O.W. 10/16.
Cena wyjściowa do przetargu ustalona została na kwotę – 1 200 000,00 zł brutto w tym VAT
zw. (słownie: jeden milion dwieście tysięcy złotych 00/100).

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości
120 000,00 zł. (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) na rachunek bankowy
Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki Nr 58 1050 1461 1000 0023 6464 4415 najpóźniej
do dnia 01 kwietnia 2026r.

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w środkowo – północnej części miasta
Tomaszowa Mazowieckiego. Dalsze sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa
mieszkaniowo – usługowa, zaś bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa śródmiejska
wielorodzinna. Przedmiotowa nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta, z szerokością
w części frontowej około 39 m. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka zabudowana
jest dwoma budynkami mieszkalnymi, budynkiem gospodarczym oraz dwoma budynkami
handlowo-usługowymi.
We frontowej części nieruchomości znajdują się trzy budynki:
• W części południowo – wschodniej położony jest dwulokalowy murowany budynek
mieszkalny, jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 144 m2
. Dach budynku jest
dwupołaciowy, kryty papą. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne posiadające
dwa niezależne wejścia – od strony północnej i zachodniej. W lokalach brak jest
instalacji centralnego ogrzewania.
• przy wschodniej granicy nieruchomości, w jej środkowej części, znajduje się
jednokondygnacyjny pawilon handlowo-usługowy murowany, o powierzchni
zabudowy około 55 m2
( w ewidencji gruntów i budynków ujawniona powierzchnia –
35 m2
), użytkowany jako lokal gastronomiczny. Dach lokalu jest jednopołaciowy, kryty
blachą trapezową powlekaną. Do budynku od strony zachodniej przylegają tymczasowe
obiekty gospodarcze ( boksy gospodarcze) – nieujawnione w ewidencji gruntów
i budynków.
Powyższe zabudowania wraz z gruntem 70 m2 stanowią przedmiot dzierżawy
z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej na okres dziesięciu lat
tj. do 27 czerwca 2032 roku, z możliwością zachowania trzymiesięcznego okresu
wypowiedzenia. Wskazany powyżej pawilon handlowo – usługowy jak i przylegające
doń obiekty gospodarcze są nakładem własnym dzierżawcy.
• W części północno-wschodniej znajduje się jednokondygnacyjny budynek parterowy,
niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 103 m2
. Budynek posiada stropodach
jednopołaciowy, kryty papą. W budynku brak jest instalacji centralnego ogrzewania.
Jednocześnie spełnia on funkcję pawilonu handlowo – usługowego stanowiącego
na części nieruchomości o powierzchni 138 m2
, przedmiot dzierżawy, z przeznaczeniem
na prowadzenie działalności gospodarczej na okres dziesięciu lat tj. do 31 grudnia 2031
roku, z możliwością zachowania trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Nadto
wskazuje się, że budynek jest nakładem własnym dzierżawcy.
• Wzdłuż południowej granicy nieruchomości, w jej środkowej części, zlokalizowane
są dwa budynki, posiadające według zapisów ewidencji gruntów i budynków
powierzchnie zabudowy odpowiednio 14 m2
i 28 m2
. Pierwszy z budynków,
zorientowany bliżej południowo-wschodniej części granicy nieruchomości, stanowiącej
przedmiot sprzedaży, jest jednokondygnacyjnym murowanym budynkiem
mieszkalnym w złym stanie technicznym. Dach budynku jest jednopołaciowy, kryty
papą. Drugi z budynków, umiejscowiony w centralnej części granicy południowej
stanowi jednokondygnacyjny budynek gospodarczy niepodpiwniczony w złym stanie
technicznym. Dach budynku jest jednopołaciowy, kryty papą.
Teren nieruchomości ogrodzony jest ogrodzeniem frontowym w części
z prefabrykowanych płyt betonowych oraz w części przylegającej do pawilonu
handlowo – usługowego, o powierzchni zabudowy 35 m2
, z profili stalowych. W części
południowej, przylegającej do budynku mieszkalnego dwulokalowego
usytuowana jest brama dwuskrzydłowa oraz furtka z profili stalowych.