Przetarg na dom: węgrowski, gm. Stoczek, Topór

---

OPIS OFERTY

Kontakt telefoniczny: 795 - pokaż numer telefonu -

OFERTA NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
Syndyk masy upadłości ****** na warunkach określonych
przez Sędziego- komisarza w postanowieniu z dnia 31 maja 2023 r.,
wydanym w sprawie pod sygn. akt XIX GUp 90/20 Ap 3, toczącej się
przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIX Wydział
Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych ogłasza
pisemny konkurs ofert na sprzedaż z wolnej ręki nieruchomości
gruntowej o powierzchni 0,6151 ha, zabudowanej zabudową zagrodową o
łącznej powierzchni zabudowy 87,65 m2, położonej w miejscowości
Topór, w gminie Stoczek, w powiecie węgrowskim, dla której
prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Węgrowie, V Wydział Ksiąg
Wieczystych księga wieczysta nr KW ******************* na zasadach
określonych w poniższym regulaminie:

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
WCHODZĄCEJ W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI ******

Sygn. akt XIX GUp 90/20
§ 1
1. Przedmiotem konkursu ofert jest nabycie wchodzącej w skład masy
upadłości ****, nieruchomości gruntowej o powierzchni
0,6151 ha, zabudowanej zabudową zagrodową o łącznej powierzchni
zabudowy 87,65 m2, położonej w miejscowości Topór, w gminie
Stoczek, w powiecie węgrowskim, dla której prowadzona jest przez
Sąd Rejonowy w Węgrowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych księga
wieczysta nr KW ******************* (dalej także Nieruchomość).
2. Szczegółowe informacje na temat przedmiotu konkursu ofert można
uzyskać w biurze Syndyka masy upadłości ****, osoby
fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, Al.
Piłsudskiego 9/35, 20-011 Lublin, tel. 795 - pokaż numer telefonu - . Operat szacunkowy
sporządzony przez biegłego sądowego z zakresu wyceny nieruchomości
Henryka Kufela z dnia 24 sierpnia 2020 roku wraz z aktualizacją
operatu szacunkowego z dnia 24 lipca 2022 roku, jest udostępniony do
wglądu w biurze Syndyka, w dni powszednie, w godz. 10.00-15.00, po
uprzednim umówieniu się na termin wizyty oraz w aktach sprawy sygn.
akt: XIX GUp 90/20 w czytelni Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy w
Warszawie XIX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i
restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100a, 00-454 Warszawa. Gdyby
osoba zainteresowana nabyciem przedmiotu konkursu ofert, dla dokonania
oceny jego stanu faktycznego i prawnego, uznawała za celowe
zapoznanie się z informacjami wykraczającymi poza zakres informacji
posiadanych przez Syndyka, uzyskanie takich informacji pozostaje w
takim przypadku wyłącznie w gestii osoby zainteresowanej nabyciem
przedmiotu konkursu ofert oraz następuje na koszt i staraniem takiej
osoby, za wiedzą Syndyka.
3. Przedmiot konkursu ofert zbywany jest na warunkach określonych
przez Sędziego- komisarza w postanowieniu z dnia 31 maja 2023 r.,
wydanym w sprawie pod sygn. akt XIX GUp 90/20 Ap 3, toczącej się
przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIX Wydział
Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych.
4. Cena wywoławcza: 110.000,00 zł. (słownie: sto dziesięć
tysięcy złotych).
5. Potrącenie wierzytelności przysługującej oferentowi wobec
Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest
niedopuszczalne.
§ 2
1. Oferta zakupu, pod rygorem odrzucenia, musi zawierać:
a. oznaczenie przedmiotu konkursu ofert na jaki składana jest oferta
(patrz: § 1 punkt 1 regulaminu konkursu ofert - należy precyzyjnie
wskazać przedmiot konkursu ofert);
b. dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko
(firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), NIP lub PESEL oferenta,
numer telefonu oferenta;
c. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie)
równą co najmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności
cen decyduje cena zaoferowana słownie;
d. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem konkursu
ofert i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz, że
bezwarunkowo przyjmuje warunki regulaminu konkursu ofert;
e. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i
faktycznym przedmiotu konkursu ofert oraz jego opisem i oszacowaniem,
i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
f. oświadczenie oferenta, iż oferent w przypadku dokonania wyboru
jego oferty złoży w umowie sprzedaży bezwarunkowe oświadczenie o
zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na
dzień zawarcia umowy sprzedaży;
g. oświadczenie oferenta, iż oferent przyjmuje do wiadomości
wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558
§ 1 Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny oraz art. 313
Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe;
h. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się do pokrycia wszelkich
podatków, opłat i kosztów związanych z zakupem przedmiotu konkursu
ofert;
i. oświadczenie oferenta, że bezwarunkowo zobowiązuje się do
wpłacenia całej zaoferowanej ceny przed podpisaniem umowy sprzedaży
przedmiotu konkursu ofert;
j. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną czy pozostaje w
związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot konkursu
ofert do majątku wspólnego małżonków, czy do majątku osobistego.
W przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku osobistego
oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W
przypadku nabycia przedmiotu konkursu ofert do majątku wspólnego
małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednak zgodnie z
art. 37 § 1 punkt 3 Ustawy z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i
opiekuńczy wymagana jest wtedy zgoda drugiego małżonka.
Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu konkursu ofert do
majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i
winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu konkursu ofert,
złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również
możliwość dokonywania postąpienia na warunkach określonych
uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji;
k. oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia oferenta
określona w § 3 punkt 5 regulaminu konkursu ofert;
l. wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma zostać zwrócone
oferentowi wadium w przypadku nie wybrania jego oferty;
m. podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób
upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą
fizyczną na ofercie oraz wszystkich dołączonych do niej
oświadczeniach;
n. dowód wpłaty wadium na wskazany w niniejszym regulaminie konkursu
ofert rachunek bankowy masy upadłości;
o. w przypadku przedsiębiorców - aktualny odpis z KRS lub z
ewidencji podmiotów gospodarczych, nie starsze niż jeden miesiąc
(dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji
Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o
Działalności Gospodarczej);
p. wszelkie zezwolenia i zgody jeżeli są wymagane prawem ze względu
na osobę lub firmę nabywcy (w tym, w przypadku oferentów
niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów
oferenta na nabycie przedmiotu konkursu ofert; natomiast w przypadku
braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów oferenta,
właściwe dokumenty, które to potwierdzają);
q. w przypadku działania przez pełnomocnika, dołączony oryginał
dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do
reprezentacji oferenta w konkursie ofert i aukcji.
2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami, pod rygorem
odrzucenia oferty, musi być umieszczona w zamkniętej kopercie, a ta
koperta umieszczona w zamkniętej drugiej kopercie o większym
formacie. Każda z kopert, pod rygorem odrzucenia oferty, musi być
zaadresowana: Syndyk masy upadłości ******, al.
Piłsudskiego 9/35, 20-011 Lublin, z dopiskiem NIE OTWIERAĆ - OFERTA
KONKURSOWA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI, SYGN. AKT XIX GUp 90/20, a ponadto
na obydwu kopertach należy umieścić oznaczenie składającego
ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania
(siedzibę) oraz numer telefonu oferenta.
3. Oferent zobowiązany jest, pod rygorem niedopuszczenia do konkursu
ofert, dokonać wpłaty wadium w wysokości 11.000,00 zł. (słownie:
jedenaście tysięcy złotych) na rachunek bankowy masy upadłości
Jana Rowickiego o numerze: 22 1020 3150 0000 3302 0145 8520.
W tytule przelewu musi być wpisane: WADIUM DO UDZIAŁU W KONKURSIE
OFERT NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI– sygn. akt XIX GUp 90/20. Wyżej
wymieniony rachunek bankowy masy upadłości, pod rygorem
niedopuszczenia oferenta do konkursu ofert, winien być uznany kwotą
wadium nie później niż w ostatnim dniu składania ofert, czyli
najpóźniej do dnia 24 listopada 2023 r., przy czym nie spełnia tego
warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek.
4. Pisemne oferty zawierające dokumenty i oświadczenia, o których
mowa w § 2 punkt 1 niniejszego regulaminu, winny być złożone w
nieprzekraczalnym terminie do dnia 24 listopada 2023 r., do godz.
15.00, w biurze Syndyka masy upadłości Jana Rowickiego, al.
Piłsudskiego 9/35, 20-011 Lublin. Syndyk zastrzega, że oferty nadane
na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone Syndykowi najpóźniej w
dniu 24 listopada 2023 r., nie będą brały udziału w konkursie (w
tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego
potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej).
5. Termin otwarcia ofert wyznacza się na dzień 27 listopada 2023 r.,
godz. 14.00, w biurze Syndyka masy upadłości Jana Rowickiego, al.
Piłsudskiego 9/35, 20-011 Lublin.
§ 3
1. Konkurs ofert organizowany jest przez Józefa Szurana – Syndyka
masy upadłości Jana Rowickiego.
2. Konkurs ofert prowadzi Syndyk masy upadłości lub osoba przez
niego upoważniona.
3. W konkursie mogą uczestniczyć oferenci, którzy złożą ofertę
w ustalonej w § 2 punkt 1 i 2 niniejszego regulaminu formie oraz
wpłacą wadium w sposób zgodny z § 2 punkt 3 niniejszego
regulaminu.
4. Nie zostaną dopuszczone do udziału w konkursie oferty:
- nieodpowiadające wymogom określonym w § 2 punkt 1 i 2 niniejszego
regulaminu,
- które są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści,
- jeżeli oferent nie wpłaci wadium zgodnie z § 2 punkt 3
niniejszego regulaminu,
- złożone przez osoby, o których mowa w § 3 punkt 5 niniejszego
regulaminu.
5. W konkursie ofert nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie
mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w
postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 Ustawy z
dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe, a ponadto Sędzia
komisarz i Upadły.
6. W trakcie rozstrzygania konkursu ofert Syndyk, lub osoba przez
niego upoważniona, dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera
najkorzystniejszą z nich. Rozpatrując oferty Syndyk, lub osoba przez
niego upoważniona, kieruje się kryterium ceny, tj. wybrana zostanie
oferta zawierająca najwyższą zaoferowaną cenę, o ile oferta
będzie spełniała warunki formalne określone w niniejszym
regulaminie.
§ 4
1. Jeśli została złożona więcej niż jedna oferta spełniająca
warunki konkursu ofert, syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji
(przetarg ustny) wśród wszystkich obecnych oferentów, których
oferty nie zostały odrzucone na następujących warunkach:
a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za
nieruchomość będącą przedmiotem niniejszego konkursu ofert,
zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji,
b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny
uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę,
c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją syndyk lub
osoba przez niego upoważniona rozpoczyna od ceny wywoławczej, a
uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie
ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota
postąpienia,
d) postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie mniejszą niż
5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych),
e) syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia),
który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym
powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył.
Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej
przybiciem,
f) syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia.
2. W przypadku złożenia dwóch identycznych ofert co do ceny i braku
faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi
przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta.
§ 5
1. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w
nieprzekraczalnym terminie 2 miesięcy od dnia wyboru oferty dokonanej
przez Syndyka zawrzeć umowę sprzedaży. Z chwilą zawarcia umowy na
nabywcę przechodzi przedmiot konkursu ofert.
2. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte, przysługuje
zwrot wpłaconego wadium w ciągu 7 dni od dnia dokonania wyboru
oferenta, bez odsetek, na rachunek bankowy wskazany przez oferenta w
treści oferty - zgodnie z § 2 punkt 1 litera l) regulaminu konkursu
ofert.
3. Wadium wpłacone przez oferenta, którego wybrano, podlega
zarachowaniu na poczet ceny nabycia, z zastrzeżeniami wynikającymi z
§ 5 punkt 4 regulaminu konkursu ofert. Oferent zobowiązany jest
uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy sprzedaży wyłącznie
w formie przelewu na rachunek bankowy masy upadłości wskazany w
niniejszym regulaminie konkursu ofert, najpóźniej na trzy dni przed
podpisaniem umowy sprzedaży.
4. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w
przypadkach, gdy:
a. wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w
terminie wskazanym w § 5 punkt 3 regulaminu konkursu ofert,
b. wygrywający oferent nie zawrze umowy sprzedaży w terminie
wskazanym w § 5 punkt 1 regulaminu konkursu ofert.
5. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane
z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert. Koszty te
obejmują w szczególności: wynagrodzenie notariusza wraz z podatkiem
od towarów i usług (VAT) za sporządzenie aktu notarialnego,
sporządzenie wniosku wieczysto księgowego i sporządzenie wypisów
aktu notarialnego (w tym wypisów dla właściwych urzędów i sądu
wieczystoksięgowego, wypisów dla syndyka oraz wypisu lub wypisów
dla kupującego), obliczone według stawek równych stawkom
maksymalnym wynikającym z właściwych przepisów prawa; opłaty
sądowe od wniosków o wpis w księdze wieczystej (w tym również
ewentualnych wniosków o sprostowanie oznaczenia nieruchomości w
dziale I-O księgi wieczystej itp.), podatki i opłaty
publicznoprawne.
6. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi
podpisanie aktu notarialnego - umowy sprzedaży nieruchomości.
7. Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od konkursu ofert lub
unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyny.
8. Oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec Syndyka z
tytułu, o którym mowa w §3 punkt 4 i §5 niniejszego regulaminu
konkursu ofert.
§ 6
W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się
przepisy Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny z
modyfikacjami wynikającymi z przepisów Ustawy z dnia 28 lutego 2003
r. Prawo upadłościowe.

Kontakt tel. 795 - pokaż numer telefonu - .

Telephone contact: 795 - pokaż numer telefonu -

OFFER FOR SALE OF LAND PROPERTY
The trustee of Jan Rowickis bankruptcy estate under the conditions
specified by the Judge-Commissioner in the decision of May 31, 2023,
issued in the case under ref. no. file XIX GUp 90/20 Ap 3, pending
before the District Court for the Capital City of Warsaw Warsaw in
Warsaw, 19th Commercial Division for Bankruptcy and Restructuring
issues, announces a written competition for offers for the private
sale of a land property with an area of 0.6151 ha, developed with farm
buildings with a total development area of 87.65 m2, located in the
town of Topór, in the Stoczek commune , in the Węgrów poviat, for
which a land and mortgage register no. KW ******************* is kept by
the District Court in Węgrów, 5th Department of Land and Mortgage
Registers, on the principles set out in the following regulations:

REGULATIONS OF THE COMPETITION OF OFFERS FOR THE SALE OF LAND PROPERTY
PART OF THE BANKRUPTCY ESTATE OF JAN ROWICKI

Sign. act XIX GUp 90/20
§ 1
1. The subject of the tender competition is the purchase of a land
property, which is part of the bankruptcy estate of Jan Rowicki, with
an area of 0.6151 ha, developed with farm buildings with a total
development area of 87.65 m2, located in the town of Topór, in the
Stoczek commune, in the Węgrów poviat, for which is kept by the
District Court in Węgrów, 5th Land and Mortgage Register, land and
mortgage register no. KW ******************* (hereinafter also referred to
as the Real Estate).
2. Detailed information on the subject of the tender competition can
be obtained from the office of the bankruptcy trustee of Jan Rowicki,
a natural person not running a business, Al. Piłsudskiego 9/35,
20-011 Lublin, tel. 795 - pokaż numer telefonu - . The appraisal report prepared by a
court expert in the field of real estate valuation Henryk Kufel of
August 24, 2020, together with the update of the appraisal report of
July 24, 2022, is available for inspection at the Receivers office,
on weekdays, from 10.00-15.00, after making an appointment and in the
case file ref. no. file: XIX GUp 90/20 in the reading room of the
District Court for the capital city of Warsaw in Warsaw, 19th
Commercial Division for bankruptcy and restructuring matters, ul.
Czerniakowska 100a, 00-454 Warsaw. If a person interested in
purchasing the subject of an offer competition, in order to assess its
factual and legal status, considers it advisable to get acquainted
with information that goes beyond the scope of information possessed
by the Receiver, obtaining such information in such a case remains
solely the responsibility of the person interested in purchasing the
subject of the offer competition and is at the expense and effort of
such a person, with the knowledge of the Trustee.
3. The subject of the tender competition is sold under the conditions
specified by the Judge-Commissioner in the decision of May 31, 2023,
issued in the case under ref. no. file XIX GUp 90/20 Ap 3, pending
before the District Court for the Capital City of Warsaw Warsaw in
Warsaw, 19th Commercial Division for Bankruptcy and Restructuring.
4. Starting price: PLN 110,000.00. (in words: one hundred and ten
thousand zlotys).
5. It is unacceptable to set off the offerors receivable against the
Bankrupt with the receivable for the purchase price.
§ 2
1. The purchase offer, under penalty of rejection, must include:
a. designation of the subject of the tender competition for which the
offer is submitted (see: § 1 point 1 of the tender competition
regulations - the subject of the tender competition should be
precisely indicated);
b. precise identification of the person submitting the offer - name
and surname (company), place of residence (registered office), NIP or
PESEL number of the offeror, telephone number of the offeror;
c. the offered price (exact amount in numbers and words) equal to at
least the starting price, and in the event of price discrepancies, the
price offered in words shall prevail;
d. a declaration by the bidder that he has read the regulations of the
tender competition and has no objections to them and that he
unconditionally accepts the terms and conditions of the tender
competition;
e. a declaration by the bidder that he is familiar with the legal and
factual status of the subject of the tender as well as its description
and estimate, and does not raise any objections in this respect;
f. a declaration by the bidder that, if the bidder selects his offer,
he will submit an unconditional declaration in the sales agreement
that he is familiar with the factual and legal status of the subject
of the agreement as at the date of concluding the sales agreement;
g. a declaration by the bidder that the bidder acknowledges the
exclusion of warranty for physical and legal defects pursuant to Art.
558 § 1 of the Act of April 23, 1964, Civil Code and Art. 313 of the
Act of February 28, 2003, Bankruptcy Law;
h. a declaration by the bidder that he undertakes to cover all taxes,
fees and costs related to the purchase of the subject of the tender
competition;
i. a declaration by the bidder that he unconditionally undertakes to
pay the entire offered price before signing the sales contract for the
subject of the tender competition;
j. declaration of the bidder who is a natural person as to whether he
is married, aj

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 795 - pokaż numer telefonu -
@

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest
w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić
na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu
opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o
ogłoszenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)