Licytacja komornicza domu: krakowski, gm. Zielonki, Trojanowice, Słoneczna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Katarzyna Mędrek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-01-2023 o godz. 08:30  w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój D-105,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Słoneczna, Trojanowice,  32-087 Zielonki , dla której  Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie  (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków,  31-547 Kraków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 225/4 położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ma nieregularny kształt. Teren nieruchomości o znacznym nachyleniu w kierunku ul. Słonecznej, zagospodarowany, częściowo wybetonowany, w pozostałej części stanowiący teren zielony (trawnik, ogródek przydomowy) z nasadzeniami roślinnymi (drzewa, krzewy). Nieruchomość jest w całości ogrodzona, uzbrojona w media - gaz, prąd, wodę. Przez teren działki urządzona jest droga dojazdowa do położonej za budynkiem mieszkalnym działki nr 225/3. Dostęp do drogi publicznej - ulicy Słonecznej realizowany jest po terenie działki nr 227 stanowiącej drogę wewnętrzną, która jest przedmiotem współwłasności dłużniczki oraz osób trzecich i nie jest przedmiotem egzekucji. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 60 XX wieku. Budynek murowany, ocieplony i otynkowany. Dach 2-spadowy, z pokryciem z blachy. Jest to budynek wolnostojący, parterowy, podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym. Część mieszkalna budynku składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Piwnica stanowi pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Powierzchnia zabudowy budynku to 87m2, powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 63,03 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, gazową oraz wodociągową. Centralne ogrzewanie węglowe i gazowe. Budynek gospodarczy również został wybudowany w latach 60 XX wieku. Jest to budynek wolnostojący, parterowy, stanowiący dwa garaże oraz dwa pomieszczenia gospodarcze, ze strychem nieużytkowym. Budynek murowany z pustaka i cegły, dach 2-spadowy, pokrycie dachu z eternitu. Powierzchnia zabudowy budynku to 98 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 76,53 m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, brak ogrzewania i instalacji wodnej.

Suma oszacowania wynosi 432 875,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 324 656,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 287,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 26105011001000009031220032.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547  Kraków.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Katarzyna Mędrek