Licytacja komornicza domu: ostrołęcki, gm. Troszyn, Troszyn, Marii Konopnickiej

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce

Rafał Mizerek

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 29, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka

tel. 519763332 / fax.

Sygnatura: KM 428/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Kancelaria Komornicza nr VI podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 428/23 w dniu: 20.02.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Marii Konopnickiej ***, 07-405 Troszyn, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka) prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1O/*********/6.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym oraz zabudową gospodarczą (budynkiem gospodarczym i stodołą), położona na terenie woj. mazowieckiego, pow. ostrołęckiego, gm. Troszyn, obrębu 0033 Troszyn, oznaczona jako działka ewidencyjna nr *** o pow. 1.600 m2. Powierzchnia budynku mieszkalnego 40,00 m2, powierzchnia zabudowania gospodarskiego 59,00 m2, powierzchnia stodoły 93,00 m2. Nieruchomość położona jest na terenie woj. mazowieckiego, powiatu ostrołęckiego, gm. Troszyn, miejscowości gminnej Troszyn, przy ul. M. Konopnickiej ***. Nieruchomość położona jest około 12 km od ścisłego centrum handlowo – usługowego miasta powiatowego Ostrołęki, gdzie znajdują się siedziby urzędów, banki, lokale handlowe i usługowe, galerie handlowe, OCK, kino, gabinety lekarskie, itp., oraz około 8 km od granicy gruntów miasta Ostrołęki i gm. Rzekuń. Przedmiotowa działka znajduje się na skraju zwartej zabudowy miejscowości gminnej Troszyn. Na terenie miejscowości Troszyn, w odległości do około 0,5 km od działki znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, siedziba władz gminy, kościół, przystanki PKS, lokale handlowe i usługowe. Pozostałe obiekty handlowe, usługowe, użyteczności publicznej znajdują się na terenie miasta Ostrołęki. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oraz terenów budowlanych, niezabudowanych, zabudowy zagrodowej. Rejon lokalizacji działki uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej (informacja w oparciu o dane GESUT): energetyczną, wodociąg gminny, kanalizację gminną, gaz z sieci. Dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowa działka posiada od strony północno – zachodniej bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, tj. ul. M. Konopnickiej (działka nr ***) oraz od strony południowo – wschodniej, bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej tj. ul. Lipowej (działka nr ***). Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Troszyn zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Troszynie Nr V/30/2002 z dnia 8 października 2002 roku (opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego Nr 307 poz. 8089 z dnia 28 listopada 2002 r.), działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M,U-1 (istniejąca zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa oraz zabudowa związana z usługami komercyjnymi i działalnością gospodarczą nie wymagająca obowiązkowego sporządzenia raportu o ich oddziaływaniu na środowisko.

Suma oszacowania wynosi 158 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 105 333,33 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 1600 1462 1823 1578 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 27.02.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Mizerek