Licytacja komornicza domu: gnieźnieński, gm. Niechanowo, Trzuskołoń

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie

Przemysław Górny

Kancelaria Komornicza, Al. Reymonta 3A, Gniezno, 62-200 Gniezno

tel. (61)4292555 / fax. (61)4292555

Sygnatura: Km 1292/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Przemysław Górny Kancelaria Komornicza nr IV w Gnieźnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1292/22 w dniu 21-10-2024 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie z siedzibą przy Franciszkańska 9/10, 62-200 Gniezno, sala 49, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ******************* położonej przy Trzuskołoń, 62-220 Niechanowo, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie (adres: ul. Franciszkańska 9, Gniezno, 62-200 Gniezno) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji obejmuje nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej o łącznej powierzchni użytkowej 171,91 m2 oraz poddaszem nieużytkowym: 92,36 m2, położonej: 62-220 Niechanowo, Trzuskołoń ***, działka nr ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************** oraz udział 1/11 części w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej: 62-220 Niechanowo, Trzuskołoń, działka nr ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************. Współwłaścicielami obu tych nieruchomości są dłużnicy: *******************. Działka nr ***/** o powierzchni 1130 m2 ogrodzona jest z frontu ogrodzeniem panelowym, a pozostałe ogrodzenie betonowe, brama i furtka stalowe. Teren zagospodarowany w trawę i zieleń, częściowo utwardzony z kostki brukowej. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (dz. nr 76 i 121 drogi gminne) poprzez udział w drodze wewnętrznej stanowiącej dz. nr ***/**. Dłużnicy są właścicielami drogi wewnętrznej w udziale 1/11 części, co zapewnia dostęp do drogi publicznej nieruchomości. Działka gruntu nr ***/** o powierzchni 2969 m2 stanowi drogę wewnętrzną, zapewniającą dostęp nieruchomości nr ***/** do drogi publicznej. Nawierzchnia gruntowa.

Suma oszacowania wynosi 874 520,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 655 890,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 87 452,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Gnieźnie ul. Franciszkańska 9/10, 62-200 Gniezno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Poznaniu 46 1020 4027 0000 1802 1165 9192.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Górny