Licytacja komornicza domu: Turka, gm. Ostrów Mazowiecka, ostrowski

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej
Daniel Wach
Kancelaria Komornicza II w Ostrowi Mazowieckiej
07-300 Ostrów Maz. ul. Lubiejewska 25a/10a
tel. (fax) 029 746 80 71 e-mail: ostrow.mazowiecka@komornik.pl
tel. czynny: pn 8.30-16.00, wt-pt 12.00-15.30
Km 645/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW OS1M/*********/9

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 22-01-2025r. o godz. 14:00 w: Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej 07-300 Ostrów Maz., ul. B.Prusa 2 sala nr 1 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działki nr *** i ***. Działka nr *** o pow. 1,45 ha ma kształt wydłużonego prostokąta o długości około 264 m i szerokości około 55 m. Działka stanowi użytki: grunty rolne zabudowane Br-RV 0,05 ha, Br-RVI 0,09 ha, grunty orne RVI 1,23 ha, sady S-RVI 0,08 ha. Południowa część działki jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 45 m2 i stodołą o pow. zabudowy 117 m2. Budynek mieszkalny parterowy, niepodwpiwniczony, wybudowany w 1926 roku składa się z dwóch izb. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 40,77 m2. Stodoła konstrukcji drewnianej, w znacznej części zniszczona, bez dachu. Obiekt nie nadaje się do użytkowania, a jedynie do rozbiórki. Działka nr *** o pow. 1,32 ha ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu o średniej długości około 240 m i szerokości około 55 m. Działka stanowi użytki: grunty orne RV 0,04 ha, RVI 0,91 ha, łąki trwałe ŁV 0,01 ha, Łvi 0,04 ha, lasy LsiV 0,12 ha, LsV 0,20ha. Teren działki jest nachylony w kierunku północnym, różnica poziomów sięga około 2 m. należącej do dłużnika*******************
położonej: 07-300 Ostrów Maz., Nagoszewo, Turka **
dla której WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: OS1M/*********/9]
W dziale III w/w księgi wieczystej jako ograniczone prawo rzeczowe widnieje dożywotnia służebność osobista mieszkania.

Suma oszacowania wynosi 185 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BANK PEKAO SA 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.13:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej przy ul. B.Prusa 2 - odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Daniel Wach

###