Licytacja komornicza domu: ostródzki, gm. Ostróda, Tyrowo, Reszki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Maciej Ogórek Kancelaria Komornicza nr IV w Ostródzie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km ****/20, Km ****/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr ***/1 o powierzchni 1.2800 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem gospodarczym, położonej pod adresem: 14-100 Tyrowo, Reszki 7

Opis nieruchomości:
Działka nr ***/1 o pow. 1,2800 ha położona w centrum wsi Reszki, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem mieszkalnym, częściowo budynkiem gospodarczym, o dość regularnym kształcie. Teren działki w niewielkiej części ogrodzony przy zabudowaniach, o dość płaskiej powierzchni terenu. Teren działki na przeważającej części użytkowany rolniczo jako grunty orne o dobrej kulturze rolnej na pozostałej części przy drodze teren porośnięty trawami i pojedynczymi drzewami oraz zakrzaczeniem. Działka charakteryzuje się niewielkimi utrudnieniami w użytkowaniu rolniczym. Teren działki uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej: wodociągową z sieci gminnej, energii elektrycznej, oraz kanalizacji do sieci gminnej, obecnie wszystkie sieci odłączone. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej. Lokalizacja została określona jako dobra (korzystna). Jakość i przydatność rolniczą gruntów określono na poziomie dobry klasoużytek RIIIb, PsIII, Br-RIIIb. Budynek w stanie technicznym i wykończeniowym bardzo złym (zarwany dach i strop) według oceny biegłego budynek może kwalifikować się do rozbiórki. Stosownych ustaleń może dokonać osoba z uprawniona do stwierdzenia o przeznaczeniu budynku do rozbiórki. Budynek mieszkalny dodatkowo pozbawiony jest stolarki okiennej, drzwiowej, części instalacji, większości podłóg itd. Budynek gospodarczy również w złym stanie - ewentualnie do kapitalnego remontu.

Suma oszacowania wynosi 135 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 1600 1462 1879 3440 5000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.04.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 26.04.2024 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. ###