Przetarg na dom: piotrkowski, gm. Sulejów, Uszczyn, Bracka

---

_Syndyk masy upadłości ******** ogłasza 1. konkurs na zbycie prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej (działka o kształcie prostokąta o wymiarach ok 31m wzdłuż ulicy i na długość ok. 33,6m) z wolnej ręki w drodze konkursu ofert wg poniższych warunków:_

_I. __sprzedaży podlega prawo własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr 43/3 o pow. 0,1037 ha, należącej __do masy upadłości upadłego ******* położonej ul. Bracka 5, 97-330 Uszczyn, pow. __piotrkowski, woj. łódzkie, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Tryb. VI __Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr rep ******************* - __zabudowanej domem mieszkalnym o powierzchni 183 m2__; wadium w wysokości 100.000,00 zł należy wpłacić na konto masy upadłości nr 79 1140 2004 0000 3702 8240 5077 __mBank SA; Wartość rynkowa nieruchomości ustalona została _w drodze wyceny przez biegłego kwotę na 699 700,00 zł – dla sprzedaży wymuszonej w postępowaniu upadłościowym.

Konstrukcja budynku tradycyjna ze ścianami murowanymi z pustaków ceramicznych gr. 25 cm,
ocieplonymi na zewnątrz warstwą styropianu wraz z siatką i klejem; na zewnątrz wokół ścian opaska
z kostki Bauma. Ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
ocieplone wełną. Konstrukcja dachu drewniana, wielospadowa, pokrycie dachu blachodachówką na
deskowaniu, dach ocieplony wełną mineralną; wykonane rynny poziome i rury spustowe. Strop nad
parterem betonowy, zbrojony krzyżowo, schody na poddasze metalowe z drewnianymi stopniami.
Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką.
Okna PCV, okleinowane w kolorze brązowym, z wewnętrznymi parapetami z konglomeratu, stolarka
drzwiowa wewnętrzna drewniana, zewnętrzna metalowa, antywłamaniowa.
Standard wykończenia:
Podłogi drewniane w salonie, w kuchni, łazience i korytarzu podłogi podgrzewane, wyłożone gresem.
Na poddaszu podłogi wyłożone panelami. Garaż wyłożony płytkami.
Na fragmentach ścian tynki dekoracyjne, tapety lub płytki wapienne imitujące drewno. W łazience
płytki ceramiczne.
W kuchni meble robione na wymiar, armatura kuchenna średniej jakości, częściowo zużyta.
Armatura sanitarna w łazienka o zużyciu ponadnormatywnym.
Dom wyposażony jest w następujące instalacje:
- energetyczną (miedzianą) z przyłącza kablowego
- Wodociągową z gminnego wodociągu
- Kanalizacyjną do własnego bezodpływowego szamba
- Centralnego ogrzewania z pieca na ekogroszek oraz podgrzewane podłogi na parterze w miejscu
ułożenia płytek (salon, kuchnia, łazienka)
- Instalacja alarmowa i przywoławcza (domofon z wideofonem)
- Wentylacja grawitacyjna
Układ funkcjonalny:
- parter: salon z jadalnią i kuchnia, dwa pokoje, łazienka i holl – razem parter 110,82 i garaż 37,38m2
- poddasze: dwa pokoje ze skosami, łazienka i holl – 34,80 m2
Stan techniczny domu:
Stan techniczny domu dobry. Dom był przez dwa lata (z przerwą roczną) nieużytkowany
i nieogrzewany. W domu widać ślady eksploatacji: porysowane podłogi, częściowo zniszczona armatura
sanitarna i kuchenna, odcięty prąd.
o Powierzchnia zabudowy domu mieszkalnego 184,99 m2,
o Powierzchnia użytkowa domu H> 190cm 183,00 m2
o W tym: parter - 110,82 m2
o Garaż - 37,38 m2
o Poddasze - 34,80 m2
o Kubatura 765,00 m3

_
_

_Zainteresowani nabyciem mogą zgłaszać zapytania na adres: biuro(at)mikuccy pl – w celu otrzymania skanu operatu szacunkowego._

_ _

_Przystępujący do konkursu ofert powinien:_

* _złożyć ofertę zakupu na piśmie w zaklejonej kopercie z opisem: "oferta Uszczyn" _na adres biura syndyka: Maciej Mikucki, Kancelaria Mikuccy, ul. Narutowicza 45 lok. 4, 90-130 Łódź do dnia 8.12.2023 roku do godz. 15:00 (decyduje fizyczny wpływ oferty do biura syndyka);

* _w ofercie należy wskazać dokładne dane osobowe, mailowe i adresowe oraz nr telefonu nabywcy;_

* _wpłacić wadium w odpowiedniej wysokości na konto masy upadłości nr 79 1140 2004 0000 3702 8240 5077_ mBank SA - wadium powinno być wpłacone przez składającego ofertę i zaksięgowane na w/w rachunku bankowym najpóźniej do końca dnia 7.12.2023 roku;

* _o wyniku konkursu syndyk poinformuje oferentów mailowo lub pisemnie;_

* _termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ze zwycięzcą konkursu ofert: ca 90 dni od dnia rozstrzygnięcia konkursu (koszty umowy ponosi nabywca);_

* _wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra konkurs zaliczone będzie na poczet ceny sprzedaży. Wadium wpłacone przez pozostałych ulegnie zwrotowi niezwłocznie po zakończeniu konkursu. Wadium przepadnie na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, który wygrał konkurs od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie wyznaczonym przez syndyka;_

* _cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium powinna być wpłacona przez zwycięzcę konkursu ofert i zaksięgowana na w/w rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej dzień przed wyznaczonym dniem zawarcia umowy u notariusza._

* _cena minimalna wynosi: 699 700,00 zł (100% sumy oszacowania)._