Licytacja komornicza domu: Wągrowiec, Gnieźnieńska

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu

Kancelaria Komornicza nr III w Wągrowcu przy ul. Reja 32A/13, 62-100 Wągrowiec

Sebastian Żurek

tel. 672685874 / fax. 672625861

Sygnatura: GKm 115/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-10-2024 o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Wągrowcu z siedzibą przy Kościuszki 18, 62-100 Wągrowiec, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej *** , 62-100 Wągrowiec, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana (prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynków) położonej w miejscowości Wągrowiec ul. Gnieźnieńska, miasto Wągrowiec, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie, dla której SĄD REJONOWY WĄGROWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *** składająca się z działki:  Działka numer *** o powierzchni 0,1391 ha, zabudowana; Zabudowę w/w działki stanowi:  Budynek przemysłowy z zapleczem socjalno - biurowym o powierzchni użytkowej 532,80 m2  Budynek przemysłowo – magazynowy o powierzchni użytkowej 48,80 m2 oraz uzbrojenie i urządzenie terenu. Działka o numerze ewidencyjnym******************* położona w Wągrowcu przy ulicy Gnieźnieńskiej nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wągrowiec. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wągrowiec uchwała nr XXXVII/240/2017 Rady Miejskiej w Wągrowcu z dnia 28 września 2017r. ww. działka posiada zapis: Z – zachowanie stanu (tereny zainwestowane). Podstawowe przeznaczenie wyodrębnionych obszarów: up - tereny usług oraz działalności produkcyjnej. Obszar chronionego krajobrazu. Działka nr *** nie posiada dostępu do drogi publicznej. Zgodnie w treścią w/w księgi wieczystej dostęp do drogi publicznej został zapewniony poprzez służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr *** zapisaną w KW Nr *** i działkę nr *** zapisaną w KW Nr *** a to dla działki nr ***, wpisano zgodnie z par. 9 umowy – i to w pasie o szerokości 6 metrów. Działki wskazane w księdze wieczystej KW Nr *** jako drogowe tj. *** i *** aktualnie już nie istnieją. W wyniku badania akt księgi wieczystej KW Nr ***, KW Nr *** i KW Nr *** zweryfikowano, że działki nr *** i *** zostały podzielone min. na działki nr *** i ***, wobec czego należy uznać, że dostęp do drogi publicznej odbywa się na prawach służebności przechodu i przejazdu przez nowopowstałe w wyniku licznych podziałów działki nr ***, i ***. Prawo służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego dla działki nr *** zostało ujawnione w działach III w/w ksiąg tj. KW Nr *** i KW Nr ***. Powyższa nieruchomość należy do dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 328 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 246 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 820,00 zł. 

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/WĄGROWIEC 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820. Rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku komornika w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie z komornikiem od godz. 08:00 do godz. 15:00, przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 18, 62-100 Wągrowiec w godzinach pracy sądu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sebastian Żurek ###