Licytacja komornicza domu: wielicki, gm. Wieliczka, Węgrzce Wielkie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości podstawie art. 9864-11 kpc  że w dniach od 12.06.2024 r od godz 11.00 do 19.06.2024 r do godz. 11.00 odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego: 

D R U G A    L I C Y T A C J A
w drodze elektronicznej

Nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Węgrzce Wielkie nr 657, gmina Wieliczka, woj. małopolskie, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 787/4 o powierzchni 0,0492 ha oraz działki ewidencyjnej 789/4 o powierzchni 0.0316 ha mającą założoną księgę Wieczystą nr ******************* prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wieliczce, III Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 759 000,00  zł 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę: 506 000,00 zł 

Opis nieruchomości: 
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w otoczeniu pojedynczej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezagospodarowanych, rolnych. Odległość od przedmiotowej nieruchomości do ścisłego centrum miasta Wieliczka wynosi około 8,0 km, do centrum Niepołomic wynosi około 8,5 km, do granic miasta Kraków wynosi około 6,5 km. Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: wodną, elektryczna, gazową, teletechniczną. Posiada dostęp do drogi publicznej dwukierunkowej o nawierzchni asfaltowej poprzez wpisaną w przedmiotowej księdze wieczystej służebność przejazdu i przechodu  po działce nr 789/1 (działka nr 789/1 uległa podziałowi na działkę nr 789/6 i 789/7) Na przedmiotowych działkach ewidencyjnych nr 787/4 i 789/4 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w trakcie realizacji oraz budynek o funkcji usługowej. Budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie tzw. „surowym otwartym”, zadaszony, bez stolarki okiennej w zabudowie wolnostojącej, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe murowane z pustaków. Ściany fundamentowe betonowe, ocieplone, zaizolowane. Ścianki działowe murowane z pustaków. Strop gęsto żebrowy typu Teriva. Nadproża i wieńce żelbetowe. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, zaizolowany folią. Więźba dachowa drewniana. Konstrukcja dachu jętkowa na murłatach kotwionych w ścianach kolankowych. Rynny PCV. Schody wewnętrzne żelbetowe. W budynku rozprowadzone instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, częściowo wodna i c.o., gazowa, teletechniczna i alarmowa. Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania z budynku usługowego. Na poziomie parteru zaprojektowano następujące pomieszczenia: wiatrołap, łazienkę, komunikację, spiżarnię z kotłownią, kuchnię z jadalnią, pokój dzienny, pokój. Powierzchnia parteru wynosi 81,05 m2. Na poziomie poddasza zaprojektowano następujące pomieszczenia: trzy pokoje, komunikację, garderobę i łazienkę. Powierzchnia poddasza wynosi 67,63 m2.Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 148,68 m2.
Budynek o funkcji usługowej, wolnostojący, w części frontowej parterowy z użytkowym poddaszem, w dobudowanej części magazynowej parterowy o konstrukcji murowanej, ściany zewnętrzne w części frontowej ocieplone, otynkowane, w części magazynowej nieocieplone i nieotynkowane. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV. Brama wjazdowa segmentowa. Drzwi wejściowe PCV szklone. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa. W części garażowej i magazynowej na podłogach wylewka, na ścianach brak tynków. W pozostałych pomieszczeniach na podłogach w zależności od funkcji pomieszczenia panele oraz płytki ceramiczne. Ściany pokryte powłokami malarskimi, częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi. Garaż wyposażony w kanał naprawczy. Ogrzewanie budynku centralne z pieca na eko-groszek, istnieje możliwość podpięcia pieca gazowego. W budynku instalacje: wodna, kanalizacyjna (szambo), elektryczna, gazowa, c.o., alarmowa, teletechniczna. Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia: pomieszczenie usługowe, garaż, wc, magazyn z kotłownią.  Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 106,63 m2. Nad parterem znajdują się trzy półpiętra Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 65,64 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku usługowego łącznie wynosi 172,27 m2.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: 
https://elicytacje.komornik.pl

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest  złożyć  rękojmię  w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 75 900,00 zł
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 67 1020 2892 0000 5202 0154 8726 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Wieliczka  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA:  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny. 

  Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym  Wieliczce
Sławomir Szynalik

POUCZENIE
Art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969 § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie. 
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976  § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
 § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978 § 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867 § 3(1). Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 9868 § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
 § 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. 
 § 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto