Przetarg na dom: Włodowice, gm. Nowa Ruda, kłodzki

---

WÓJT GMINY NOWA RUDA OGŁASZA I ROKOWANIA NA SPRZEDAŻ NIŻEJ WYMIENIONYCH NIERUCHOMOŚCI

Oznaczenie nieruchomości:

1) nr księgi wieczystej: SW1K/00114876/2

2) według katastru nieruchomości: dz. nr 95/4 , obręb 0015 Włodowice

Powierzchnia nieruchomości : 0,3351 ha.

Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania:  nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym w granicach działki nr 95/4 (PsIV-0,1810 ha, Br-PsIV-0,1223 ha, PsV-0,0318 ha) o powierzchni 0,3351 ha, Obręb 0015 Włodowice. Działka o kształcie regularnym, położona na terenie ze spadkiem. Działka posiada dostęp do następujących sieci uzbrojenia: energia elektryczna. Budynek mieszkalny wybudowany ok. roku 1900; powierzchnia użytkowa szacunkowo 120 m2, podpiwniczony,  ilość  kondygnacji 2; stan techniczny budynku zły. Trzy pomieszczenia mieszkalne zlokalizowane na parterze budynku, znajdujące się po lewej stronie od wejścia głównego do budynku oraz pomieszczenia na poddaszu, znajdujące się nad wyżej wskazanymi pomieszczeniami na parterze zostały wyłączone z użytkowania na podstawie Decyzji Nr 22/2025  z dnia 03.03.2025 r. Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kłodzku. Instalacje w budynku: wodna, kanalizacyjna, elektryczna – niekompletne i zdewastowane. Budynek gospodarczy wybudowany ok. roku 1900. Powierzchnia użytkowa szacunkowo 180 m2,  ilość kondygnacji 1, stan techniczny budynku zły. 

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Ruda, uchwała Nr 425/LX/23 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 28 czerwca 2023 r.,  teren lokalizacji działki przeznaczony jest jako tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej lub zagrodowej oraz obiektów usług i produkcji nie kolidujących z funkcją mieszkaniową – W.1.MP.

Sprzedaż działki nr 95/4 o powierzchni 0,3351 ha we Włodowicach nastąpi z uwzględnieniem przepisów Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2025 r. poz. 1653).

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak
Cena wywoławcza nieruchomości: 100.000,00 zł zw. z podarku VAT na pdst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług

Wysokość zaliczki: 20.000,00 zł

I przetarg ustny nieograniczony ogłoszony został na dzień 16.01.2026 r. i zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na to, że nikt do niego nie przystąpił.

II przetarg ustny nieograniczony ogłoszony został na dzień 27.03.2026 r. i zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na to, że nikt do niego nie przystąpił.

Cena nabycia nie obejmuje okazania granic nieruchomości.
I rokowania przeprowadzone zostaną w dniu 19.06.2026 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, pokój nr 14.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest złożenie pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach i wpłacenie zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy.
Zgłoszenia udziału w rokowaniach w formie pisemnej – w zamkniętych kopertach, należy złożyć najpóźniej do dnia 15.06.2026 r. w Biurze Obsługo Klienta Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 4.