Licytacja komornicza domu: Wilczęta, gm. Wilczęta, braniewski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-04-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  , 14-405 Wilczęta, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
działka nr 247 - działka o powierzchni 0,6500 ha - w całości RIVb, nieogrodzona. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 248. Działka o regularnym kształcie wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka w dużym stopniu utwardzona płytami drogowymi i kostką polbrukową. Działka uzbrojona w energię elektryczną i wodę. Na dziełce znajduje się szambo. budynek mieszkalny - murowany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wolnostojący z częściowym podpiwniczeniem. Budynek przekryty dachem dwuspadowym. Pokrycie dachu - dachówka. Budynek posadowiony na fundamentach kamienno-ceglanych, ściany murowane z cegły. Brak izolacji przeciw wilgociowych poziomych i pionowych. Stropy drewniane, belkowe. Budynek ogrzewany z pieca własnego na zrębki, znajdującego się w kotłowni w budynku gospodarczym. Posadzki betonowe wyłożone dechami drewnianymi na poddaszu i terakotą na parterze. W pokojach ściany malowane farbą oraz tapetowane. W budynku znajdują się cztery łazienki. W łazienkach na podłodze terakota, na ścianach glazura. Budynek wykończony materiałami dobrej jakości w nawoczesnej lecz wiejskiej stylistyce. W jednym z pokoi na parterze znajduje się kominek, na poddaszu koza grzewcza. Stolarka okienna drewniana, drzwiowa - drewniana. Biegła określiła stan techniczny budynku jako bardzo dobry, stopień zużycia jako niski. budynek gospodarczy (murowany) - obiekt jednokondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, niepodpiwniczony. Budynek wybudowany w 1909 roku. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne murowane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Stolarka drzwiowa - wrota aluminiowe, stolarka okienna - aluminiowa. Posadzka betonowa wyłożona kostką polbrukową, w części biurowo-socjalnej: terakotą. W budynku instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Biegła określiła stan budynku jako dobry - dla tego typu obiektów budynek gospodarczy (drewniany) - obiekt jednokondygnacyjny, drewniany, niepodpiwniczony. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne - drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką. Posadzka betonowa wyłożona kostką polbrukową. Stan techniczny budynku biegła oceniła jako dobry - dla tego typu obiektów. W bliskiej odległości znajduje się drewniana wiata o pow. 144,00 m2.

Suma oszacowania wynosi 649 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 487 312,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 975,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500  Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński