Licytacja komornicza domu: Witrogoszcz, gm. Łobżenica, pilski

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Dariusz Starzonek

Kancelaria Komornicza nr I w Złotowie

ul. Norwida *

77-400 Złotów

Sygnatura: Km 343/22

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Dariusz Starzonek Kancelaria Komornicza nr I w Złotowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.08.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Złotowie, pod adresem ul. Konopnickiej ***, 77-400 ZŁOTÓW, poczta ZŁOTÓW, numer sali 116, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

---

## 1

**NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA**

działka nr ***/*** o pow. 0,3950 ha- zabudowana budynkami gospodarczymi: stodołą o pow. uż. 150,63 m2, budynkiem gospodarczym o pow. uż. 231,47 m2, budynkiem gospodarczym o pow. uż. 28,80 m2, działka nieogrodzona, działka uzbrojona w sieć energetyczną. woda z sieci, sieć kanalizacyjna-szambo, dojazd do działki drogą nieutwardzoną gruntową, przez teren działki nr ***/*** dojeżdża właściciel działki nr ***, działka o nieregularnym kształcie, płaskim terenie. Zgodnie z zapisami w ewidencji grutnów działka nr ***/*** jest oznaczona jako grunty orne RV o pow. 0,1991 ha i grunty rolne zabudowane Br-RV o pow. 0,1959 ha, natomiast w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Łobżenica działka posiada przeznaczenie: obszary wyłączone z zabudowy (oznaczenie N)

**Adres nieruchomości**
*, 89-310 Witrogoszcz Kolonia, poczta Łobżenica

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
95 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
953,00 zł

**Suma oszacowania**
127 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
12 700,00 zł

---

## 2

**NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA**

działka nr ***/*** o pow. 0,4415 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym, działka nieogrodzona, działka uzbrojona w sieć energetyczną, woda z sieci, odpływ nieczystości- szambo, brak dostępu do sieci gazowej, dojazd do działki drogą nieutwardzoną gruntową, działka o nieregularnym kształcie, płaskim terenie, Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. uż. 113,99 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wybudowany w 1910 roku, poddasze nieużytkowe, rozbudowany w latach 1990r., zabudowa wolnostojąca, budynek jednokondygnacyjny, konstrukcja mieszkalna, fundamenty wykonane z kamienia, ściany nadziemia wykonano z cegły czerwonej, stropy drewniane, dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówka cementową, rynny i rury spustwoe blacha ocynkowana, tynki zewnętrzne- częściowo cementowo-wapienne, W części dobudowanej fundamenty betonowe, ściany pustak, strop żelbetowy, dach płaski kryty papą, w dobudowanej części korytarz łazienka, Budynek wyposażono w instalacje: elektryczną wodociągową-sieć, kanalizacyjną-szambo, centralen ogrzewanie-c.o. piec etażowy. Zgodnie z zapisami w ewidencji grutnów działka nr ***/*** jest oznaczona jako grunty orne RIVb o pow. 0,0,0052 ha, grunty orne RV o pow. 0,2520 ha oraz sady S-RV o pow. 0,1959 ha, natomiast w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Łobżenica działka posiada przeznaczenie: obszary wyłączone z zabudowy (oznaczenie N)

**Adres nieruchomości**
89-310 Witrogoszcz Kolonia, poczta Łobżenica

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
143 025,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 431,00 zł

**Suma oszacowania**
190 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
19 070,00 zł

---

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: SBL Zakrzewo 64 8944 0003 0002 3315 2000 0010 Rękojmię należy złożyć w terminie do 06.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 16:00 do 18:00.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dariusz Starzonek