Licytacja komornicza domu: ostródzki, gm. Małdyty, Wodziany

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 20.10.2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej: 14-330 Małdyty, Wodziany, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Morągu prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************:
- działka nr ***/** o pow. 0,2936 ha w miejscowości Wodziany, gm. Małdyty, zabudowana domem jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym. Działka ogrodzona, w części niezabudowanej porośnięta trawą i chwastami. Dojazd do działki odbywa się gruntową drogą gminną, która stanowi łącznik o długości ok. 200 metrów do drogi asfaltowej - drogi wojewódzkiej nr 613. Dom jednorodzinny z 1972 r. o pow. 83 m2 - murowany, wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony. W budynku znajdują się pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Instalacje: sieć energetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Ogrzewanie z pieca na paliwa stałe. Ścieki odprowadzane są do szamba. W budynku rozpoczęto remont, którego nie ukończono. Brak większości drzwi wewnętrznych, ściany i posadzki nie zostały wykończone. Budynek gospodarczy z 1930 r. o pow. 79 m2 - murowany, wolnostojący, parterowy z poddaszem, częściowo zawalony.
Służebność osobista ustanowiona na nieruchomości KW*************** wygasła.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej - rozpocznie w dniu 20.10.2025 r. o godzinie: 13:00 i zakończy się w dniu 27.10.2025 r. o godzinie: 13:00.
Suma oszacowania wynosi 186 558,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 139 918,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 655,80 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###