Licytacja komornicza domu: koniński, gm. Kramsk, Wola Podłężna, Ludwika Hirszfelda

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Maciej Górski Kancelaria Komornicza nr III na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1121/21 w dniu 26-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Koninie z siedzibą przy ul. Chopina 28, 62-510 Konin, sala 2.44, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Ludwika Hirszfelda, 62-510 Konin, dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym działki 468 o pow. 0,0568 ha (568m2) położona jest w Koninie, w obrębie Laskówiec, przy ulicy Hirszfelda 17. Zlokalizowana jest na dużym osiedlu mieszkaniowym, w pełni uzbrojonym (woda, energia elektryczna, kanalizacja saniatarna, gaz) o wysoko rozwiniętej sieci placówek handlowych, usługowych, z obiektami użyteczności publicznej (przychodnia, żłobki, przedszkola). Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze publicznej asfaltowej, o małym natężeniu ruchu kołowego. Ogrodzenie od frontu wykonane z metalowych prętów z bramą wjazdową metalową otwieraną ręcznie, w pozostałej części z płyt betonowych. Wjazd na posesję do garażu utwardzony jest kostką betonową. Uzbrojenie: woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, gaz. W granicach działki posadowiony jest budynek mieszkalny z dobudowanym garażem przekształconym z wiaty garażowej. Budynek mieszkalny wybudowany został w 2001r. na podstawie pozwolenia na budowę nr UA.73533-3/01 z dnia 02.03,2001r. wydanego przez Prezydenta Miasta Konina dla inwestycji: budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 89,75 m2i kubaturze 477,10m2. Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem. W latach późniejszych podwyższono dach i poddasze zaadaptowano na pokoje dla dzieci. Budynek wykonany na fundamentach żelbetowych, z pustaka i cegły pełnej, jest otynkowany i docieplony. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Budynek wyposażony został w następujące instalacje: energii elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej, centralne ogrzewanie gazowe publiczne. Na dzień przeprowadzania oględzin i wykonanych pomiarów z natury powierzchnia zabudowy budynku wynosi 118m2 i powierzchnia użytkowa wynosi 104,6m2 (parter + poddasze). Powierzchnia parteru wynosi 90,3m2 i składa się na nią wiatrołap, korytarz, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, wc, pomieszczenie gospodarcze i 3 pokoje sypialne. Z pokoju dziennego prowadzą schody drewniane na poddasze. Wejście na poddasze jest niskie, o wysokości ca 1,5 metra. Na poddaszu znajdują się 2 pokoje z wejściem z wąskiego korytarza, o łącznej powierzchni 14,3 m2. Wykończenie domu przedstawia się następująco: okna PCV w stanie dobrym. Drzwi okleinowane ramowe z ościeżnicą regulowaną. Podłogi pokryte panelami lub płytkami ceramicznymi. Ściany pomalowane farbami. Stan techniczno – użytkowy pomieszczeń na poziomie dość dobrym ze wskazaniem do częściowego remontu (panele podłogowe na parterze nieco zużyte, ściany do odświeżenia, schody do odnowienia) Funkcjonalność bardzo dobra. Stan techniczny domu ogólnie dobry. W trakcie oględzin nie przedłożono dokumentów związanych z przebudową poddasza i jego przekształcenia na pomieszczenia mieszkalne. Przy frontowej ścianie budynku była wiata garażowa. W miejsce wiaty postawione zostały ściany konstrukcji drewnianej, które obłożono płytką klinkierową. Dach pokryto dachówką. Wrota garażowe stalowe ręcznie podnoszone. Powierzchnia zabudowy garażu wynosi 15m2i użytkowa 12,30 m2.

Suma oszacowania wynosi 412 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 200,00 zł.

[0=1]

Protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 60 1020 2212 0000 5402 0332 7699.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Górski ###