Licytacja komornicza domu: kędzierzyńsko-kozielski, gm. Polska Cerekiew, Wronin, Głubczycka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kędzierzynie-Koźlu DAMIAN KUCZA na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  26-09-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, pokój 216,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Głubczycka 16,Wronin,  47-260 Polska Cerekiew , dla której  Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Żeromskiego 5, Kędzierzyn-Koźle,  47-200 Kędzierzyn-Koźle)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 976 a.m . 2 o powierzchni 0, 0720 ha, Bliski e sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz grunty role. Działka ogrodzona od frontu płotem drewniany m na betonowej podmurówce oraz siatką na słupkach betonowych . Strona zachodnia działki nieogrodzona Dojścia do budynku utwardzone masami betonowymi niskiej jakości. Dostęp do siec i elektrycznej, wodo ciągowej, kanalizacyjnej szambo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o charakterze drogi wojewódzkiej. W sąsiedztwie działki przychodnia, sklep spożywczy, przedszkole oraz szkoła. Budynek mieszkalny niezamieszkały od 4 lat , w zabudowie wolnostojącej , zbudowany technologii murowanej, 2 kondygnacyjny z poddaszem, częściowo podpiwniczony, z dachem dwuspadowy m z lukarnami kryty m dachówką. Na elewacji widoczne ubytki i pęknięcia . Pokrycie dachu uszkodzone, podczas ulewnego deszczu jesienią 2020 roku została zalana ostatnia kondygnacja budynku. W budynku na dwóch kondygnacjach znajduje się 5 pokoi, kuchnia, łazienka z wc i korytarz, 2 strychy. Materiały wykończeniowe to panele ( część do wymiany po zalaniu), wykładzina zmywalna, w kuchni i w łazience płytki ceramiczne. Jeden strych jest w trakcie niedokończonej adaptacji, na strych została doprowadzona instalacja wodna. Budynek ogrzewany c.o. zasilanym piecem węglowym na eko groszek. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna gminna. Rok budowy ok. 1920, po częściowej modernizacji wewnątrz w 2009 roku. Powierzchnia zabudowy 178 m 2 , pow. użytkowa 302 m 2 przeliczona z powierzchni zabudowy. Budynek gospodarczy z zabudowie wolnostojącej usytuowany w narożu południowo zachodnim działki. Budynek murowany z dachem płaskim krytym papą. Stan techniczny zły. Oględziny nieruchomości odbędą się w dniu 11-09-2023 r od godz. 15:30 do godz. 16:30 . Dokumentację fotograficzną można oglądać na stronie internetowej Komornika Damiana Kuczy

Suma oszacowania wynosi 149 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 99 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:30 do godz. 16:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ŻEROMSKIEGO 5, KĘDZIERZYN-KOŹLE, 47-200  KĘDZIERZYN-KOŹLE.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

DAMIAN KUCZA