Licytacja komornicza domu: olecki, gm. Świętajno, Wronki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 2/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 2/24 w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Wronki ., 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/*********/4.

Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, budynkiem gospodarczym oraz stodołą, położona w miejscowości Wronki, gmina Świętajno, na działce o nr geodezyjnym ***/1, o powierzchni 0,1393HA, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską ********** i **********, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/*********/4 - nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Wronki, gmina Świętajno, na działkach o nr geodezyjnych ***/2 o powierzchni: 0,7707ha i ***/3 o powierzchni 0,91ha zabudowanej budynkiem gospodarczym, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską ********** i **********, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/*********/2; - nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Wronki, gmina Świętajno, na działce o nr geodezyjnym ***, o powierzchni 0,3300 ha, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską ********** i **********, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/*********/2. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: Działki ***/1, ***/2, ***/3 i *** - znajdują się po zachodniej części drogi prowadzącej przez wieś Wronki - działki ***/1, ***/2 i *** posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnie granice przylegające do drogi prowadzącej przez wieś (dz. ***) będącej własnością Powiatu Olecko - działka ***/3 posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę ***/2, która również jest przedmiotem opracowania - pozostałe działki mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej przebiegającej przy ich wschodniej granicy - w sąsiedztwie działek znajdują się pola uprawne, grunty użytkowane rolniczo oraz zwarta zabudowa wsi - dalsze otoczenie stanowią grunty użytkowane rolniczo oraz ciek wodny - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, telefon - kształt działek nieregularny, zwarty - teren lekko pofałdowany - wschodnia część działki ***/3 zabudowana jest budynkiem gospodarczym, działka ***/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, budynkiem gospodarczym oraz stodołą - według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się torfy na gytiach, Torfy oraz Piaski i żwiry wodnolodowcowe Opis zabudowań na działce ***/1 - nr administracyjny ** - zagospodarowanie działki: teren ogrodzony, nasadzenia drzew owocowych i ozdobnych, mała architektura Opis budynku mieszkalnego - budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony - wybudowany przed 1939 rokiem, modernizacja w 20 latach - funkcje poszczególnych kondygnacji: * parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia, łazienka, 2 pokoje - parametry budynku: * powierzchnia zabudowy: 108m2 * powierzchnia użytkowa 146,0m2, w tym powierzchnia poddasza: 68,0m2 Opis budynku gospodarczego - budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, - funkcja budynku: gospodarcza - parametry budynku: * powierzchnia zabudowy:74,20m2 - stan techniczny: * budynek po przeprowadzonym remoncie w średnim stanie technicznym Stodoła - budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny - funkcja budynku: gospodarczo-magazynowa - parametry budynku: * powierzchnia zabudowy: 87,80m2 - stan techniczny: * budynek po przeprowadzonym remoncie w średnim stanie technicznym Opis budynku na działce nr ***/3 - budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny - funkcja budynku: gospodarczo-magazynowa - parametry budynku: * powierzchnia zabudowy: 25m2 * stan techniczny średni

Suma oszacowania wynosi 516 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 387 000,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
18.09.2025 09:00 - 09:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.10.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski ###