Przetarg na dom: Wygoda, Białystok, Harnasiów

---

PREZYDENT MIASTA BIAŁEGOSTOKU

ogłasza:

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku przy ul. Harnasiów 9, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 16 – Wygoda numerem 596/1 o powierzchni 0,0598 ha.

Informacje dotyczące zbywanych nieruchomości:

*
Rodzaj nieruchomości: zabudowana.

*
Położenie: Białystok, obręb 16 – Wygoda, ul. Harnasiów 9.

*
Oznaczenie geodezyjne: działka nr 596/1 o pow. 0,0598 ha, użytek B, położona w Białymstoku ul. Harnasiów 9, w obr. 16 – Wygoda, arkusz 5.

*
Oznaczenie według księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla przedmiotowej nieruchomości księgę wieczystą nr BI1B/00007855/5.

*
Opis nieruchomości: Nieruchomość zabudowana:

-budynkiem mieszkalnym, oznaczonym nr ewidencyjnym 760, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 107 m2, murowanym, rok zakończenia budowy - 1974;

- budynkiem oznaczonym nr ewidencyjnym 761, rodzaj: budynki transportu i łączności - budynki garaży o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 30 m2, murowany, rok zakończenia budowy – 1974.

Budynki obecnie są nieużytkowane i wykazują znaczny stopień zużycia technicznego.

Nieruchomość posiada kształt regularny – prostokąt ze ściętym bokiem. Na nieruchomości znajdują się elementy drewnianego budynku gospodarczego, utwardzenia oraz drzewa i krzewy. Ogrodzenie trwałe posadowione od strony ul. Harnasiów nie przebiega po granicy nieruchomości. Dostęp do drogi publicznej – ul. Harnasiów poprzez działkę nr 596/2, stanowiącą własność Gminy Białystok, posiadającą użytek „dr” – drogi.

Budowa lub przebudowa zjazdu wymaga uzyskania zezwolenia właściwego zarządcy drogi. Usunięcie drzew lub krzewów z terenu działki może wymagać uzyskania stosownego zezwolenia z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2023 r. poz. 1336 ze zm.).

Przez teren nieruchomości przebiegają elementy sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i elektroenergetycznej.

*
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Obszar, na którym położona jest nieruchomość nr 596/1 jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ul. Wschodniej i ul. Kazimierza Wielkiego), zatwierdzonym Uchwałą nr XLI/623/17 Rady Miasta Białystok z dnia 25.09.2017 r., ogł. w Dz. Urz. Woj. Podl. poz. 3756 z dnia 10.10.2017 r). Zgodnie z w/w planem przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 4.13MN,U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.

Część budynku mieszkalnego posadowionego na przedmiotowej nieruchomości znajduje się poza ustaloną na rysunku planu miejscowego nieprzekraczalną linią zabudowy.

Zgodnie z § 31 w/w planu miejscowego jeżeli istniejące zagospodarowanie terenu jest niezgodne z ustalonym w planie, dopuszcza się użytkowanie terenów zgodnie ze stanem istniejącym do czasu realizacji ustaleń planu.

Jak wynika z § 3 ust. 1 pkt 5 tekstu planu miejscowego obowiązującymi ustaleniami planu są nieprzekraczalne linie zabudowy za wyjątkiem m.in. dociepleń budynków istniejących oraz przebudowy i remontów budynków.

Szczegółowe ustalenia planistyczne zawarte są w w/w uchwale.

*
Cena wywoławcza: 500 000,00 zł.

*
Termin przetargu: 29 maja 2024 r. (środa) godz. 11.00, sala nr 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ul. Słonimska 1.

*
Termin wpłaty wadium w pieniądzu w kwocie: 50 000,00 zł do dnia 22 maja 2024 r. Za datę wpływu uważać się będzie datę zaksięgowania wadium na rachunku bankowym sprzedającego. 

*
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – minimalnie: 5 000,00 zł.

*
Koszty dodatkowe: Nabywca poniesie koszt wykonania operatu szacunkowego w kwocie 900,00 zł, koszt wykonania podziału geodezyjnego w kwocie 1 800,00 zł oraz koszt wykonania dokumentacji geodezyjnej dotyczącej zmiany użytku na „dr” – drogi nieruchomości nr 596/2 w kwocie 370,00 zł.

*
Termin okazania nieruchomości: 26 kwietnia 2024 r. (piątek) w godz. 14:00 – 15:00 i 17 maja 2024 r. (piątek) w godz. 14:00 – 15:00.

*
Informacje dodatkowe dotyczące zbywanej nieruchomości: 

*
Zbycie działek zabudowanych korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm).

*
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego Departamentu Rachunkowości Pekao S.A. Nr 37 1240 5211 1111 0010 3553 7299 w wyznaczonym terminie oraz okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. Uczestnicy proszeni są o przedłożenie w dniu przetargu dowodu wpłaty wadium.

*
Podmioty, podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców KRS, wydane w ciągu ostatnich trzech miesięcy, natomiast spółki cywilne – umowę spółki.

*
W przypadku reprezentowania osoby prawnej lub osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

*
W przypadku małżonków, jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem.

Jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku osobistego, małżonek uczestniczący samodzielnie w czynnościach przetargowych, powinien przedłożyć dokument potwierdzający ustanowienie rozdzielności majątkowej lub oświadczenie w formie pisemnej dotyczące zamiaru nabycia nieruchomości za środki pochodzące z majątku osobistego.

*
Przy nabyciu nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

*
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium. Cena za nabycie nieruchomości płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego.

*
Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie, bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy w miejscu i terminie uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszt umowy ponosi nabywca.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Ogłoszenie opublikowane zostało również na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Białymstoku www.bip.bialystok.pl.

Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim, Departament Skarbu ul. Słonimska 1, pokój 702, tel. 85 869 60 78.

Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie: art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

ZASTĘPCA PREZYDENTA MIASTA

ZBIGNIEW NIKITOROWICZ

Informacja o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 94/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz.UE.L.2016.119, str. 1, sprost. Dz.Urz.UE.L.2018.127, str. 2), zwanego w skrócie „RODO”, informuję że:

*
Administratorem danych jest Prezydent Miasta Białegostoku, Urząd Miejski w Białymstoku, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok; 

*
W sprawach ochrony danych osobowych można kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych: Urząd Miejski w Białymstoku, ul. Słonimska 1,15-950 Białystok, tel. 85 879 79 79, e-mail: bbi@um.bialystok.pl;

*
Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu przeprowadzenia procedury przetargowej związanej ze sprzedażą nieruchomości zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

*
Dane nie będą udostępniane podmiotom innym niż uprawnione na podstawie przepisów prawa oraz podmiotom, którym dane zostały powierzone do przetwarzania.

*
Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres 25 lat, licząc od końca roku w którym zakończała się sprawa w której dane osobowe zostały zgromadzone,  a po tym okresie zostaną przekazane do Archiwum Państwowego.

*
Przysługuje Pani/Panu prawo do żądania dostępu do swoich danych, prawo do sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania lub wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. 

*
W związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

*
Podanie danych wynika z przepisów ustawy i jest obowiązkowe. Ich niepodanie uniemożliwi udział w postępowaniu przetargowym. Podanie danych w celach kontaktowych jest dobrowolne, służy usprawnieniu komunikacji. 

*
Dane nie będą podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.

fot. mapy.geoportal.gov.pl