Licytacja komornicza domu: Złotów, Trzech Króli

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Złotowie

Dariusz Starzonek

Kancelaria Komornicza, Norwida 4, Złotów, 77-400 Złotów

tel. 67 263 79 78 / fax.

Sygnatura: KM 781/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Dariusz Starzonek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-02-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotowie z siedzibą przy Konopnickiej 15, 77-400 Złotów, sala 116, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Trzech Króli **, Międzybłocie, 77-400 Złotów, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa oznaczona numerem geodezyjnym ****/** o pow. 0,1108 ha i zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. 90,44 m2 (murowany z cegły ceramicznej oraz pustaka, dach konstrukcji drewnianej, pokryty od strony drogi dachówką ceramiczną, od strony podwórza eternitem, stolarka okienna drewniana lub brak. do budynku od strony podwórza dobudowano pomieszczenia, budowa niezakończona, brak zadaszenia, budynek od strony zachodniej w stanie bardzo zniszczonym, brak okien, dach zawalony, brak stropu, brak pokrycia dachu, stan techniczny budynku pogorszony i jest do kapitalnego remontu). Dla działki nie obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Złotów działka jest oznaczona jako obszary rozwoju zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej przez działkę nr ****/** stanowiącą nieutwardzoną drogę gminną oraz jest na niej ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia przez nią celem korzystania ze studni i to dla każdoczesnego właściciela działki nr ****/**. Dla przedmiotowej nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budowy dwóch budynków gospodarczych na maszyny rolnicze. Na działce nie występują utwardzenia, działka jest o wydłużonym kształcie i płaskim terenie i jest ogrodzona siatką stalową. Działka jest wyposażona w sieć wodociągową, sieć elektroenergetyczną, sieć kanalizacyjną w drodze.

Suma oszacowania wynosi 108 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: SBL Zakrzewo 64 8944 0003 0002 3315 2000 0010.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej za wyjątkiem sytuacji korzystania z ustawowych zwolnień.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Starzonek

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł. ###