Przetarg na dom: Złotoryja, Garbarska

---

Burmistrz Miasta Złotoryja
ogłasza I nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej przy ul. Garbarskiej 1 w Złotoryi

1) Położenie i opis nieruchomości: 
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 105,60 m2 oraz starymi zabudowaniami gospodarczymi niezwiązanymi z gruntem – do rozbiórki, położona w Złotoryi przy ul. Garbarskiej 1.
Budynek jednorodzinny murowany z cegły w technologii tradycyjnej, 1,5-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony ze strychem nieużytkowym. Dach dwuspadowy o konstrukcji  drewnianej, kryty dachówką  ceramiczną. 
Wysokość pomieszczeń na parterze – 2,60 m, na I piętrze – 2,45 m.

Działka o kształcie nieregularnym, zbliżonym do trapezu, położona na terenie lekko pochyłym. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp komunikacyjny do drogi publicznej asfaltowej- ul. Garbarskiej. Działka nieogrodzona, przestrzeń zaniedbana. Na terenie działki znajdują się stare w przeważającej części zdziczałe nasadzenia oraz kamienna studnia. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną.

2) Działka nr 19/1 o powierzchni 0,0799 ha położona w obręb 0004 miasta Złotoryja.
3) Księga wieczysta: LE1Z/00013489/2. 
4) Oznaczenie wg ewidencji gruntów i budynków: B – tereny mieszkaniowe (0,0799 ha), 
5) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Złotoryja – Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu znajdującego się w obrębie 1, 2, i 4 miasta Złotoryja w rejonie ulicy 3 Maja, Piastowej, Chojnowskiej i Garbarskiej, uchwalonego przez Radę Miejską Złotoryi Uchwałą nr 0007.XLIV.392.2022 z dnia 29 września 2022 r. opublikowanego w Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego pod poz. 5032 z dnia 19.10.2022 r. działka przeznaczona jest pod teren oznaczony symbolem MN24, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka nr 19/1 obr. 4. Znajduje się  strefie B ochrony konserwatorskiej.
Część działki 19/1 obr. 4 Złotoryja znajduje się na:
- obszarze szczególnego zagrożenia powodzią,
- obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi 0,2%.

6) Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Złotoryja, nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.
7) Forma zbycia: Sprzedaż na własność.
8) Cena wywoławcza nieruchomości: 175 100 zł brutto w tym:
 wartość rynkowa budynku mieszkalnego-  43 300 zł
 wartość rynkowa działki - 131 800 zł

Sprzedaż gruntu zabudowanego zwolniona od podatku towarów i usług – VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10  oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775).
9) Wadium: 17 510 zł 
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 sierpnia 2025 r. przelewem na konto nr 83 8658 0009 0000 3506 2000 0050 Urzędu Miejskiego w Złotoryi, prowadzone w Powiatowym Banku Spółdzielczym w Złotoryi.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. konto.

UWAGA: 
- Na dowodzie wpłaty wadium należy wpisać numer działki wraz z obrębem, w którym się znajduje. 
- W przypadku zamiaru kupna nieruchomości w udziałach należy również wpisać wartość udziału wraz z imieniem i nazwiskiem Nabywców.
- W przypadku wpłaty wadium przez jednego z małżonków (którzy nie posiadają rozdzielności majątkowej) w tytule wpłaty należy wpisać imiona i nazwiska obojga małżonków.

10) Minimalna wysokość postąpienia: 1 751 zł 
Ustala się wysokość postąpienia w wysokości nie mniej niż 1% ceny wywoławczej 
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 
11) Termin i miejsce przetargu: 27 sierpnia 2025 r. godz. 10:30, Urząd Miejski w Złotoryi, pl. Orląt Lwowskich 1 (sala nr 11 – I piętro).