Licytacja komornicza domu: Zagórów, Lidmanowskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-11-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Lidmanowskiego, 62-410 Zagórów, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 1630 o powierzchni 0,2380 ha. Działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 89,32 m2 wraz z dobudową o powierzchni użytkowej 29,33 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 44,89 m2. Otoczenie nieruchomości stanowi podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa handlowo – usługowa. W pobliżu znajdują się tereny niezabudowane uprawiane rolniczo. W niedalekiej odległości znajduje się kino, szkoła, dom pomocy społecznej oraz kościół. Budynek mieszkalny znajduje się około 600 m od Urzędu Miasta i Gminy oraz około 250 m od rynku. Działka gruntu stanowi teren zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z dobudową oraz budynkiem gospodarczym. Działka o kształcie regularnym – prostokąt, o bardzo niekorzystnym stosunku boków (około 6,5m x 400m) oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka częściowo ogrodzona, teren o nawierzchni gruntowej wraz z utwardzeniami betonowym oraz z kostki brukowej. Nieruchomość z nasadzeniami wieloletnimi (wierzba, brzoza, sosna, cis) oraz sadem owocowym przydomowym (jabłonie, grusze, czereśnie, wiśnie, porzeczki). Na działce znajduje się kojec dla psów oraz posadowiony jest słup energetyczny z przebiegającymi liniami energetycznymi. Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej, przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej oraz telefoniczne. Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek posadowiony w granicach działki, użytkowany jako dom mieszkalny. Powierzchnia użytkowa: 89,32 m2 Budynek o niskim standardzie wykończenia oraz przeciętnym stanie technicznym. Budynek o zaniechanej gospodarce remontowej, większość elementów wykazuje widoczne zużycie. Budynek wymaga remontu. Widoczne pęknięcia na ścianach i ubytki tynku. Dobudowa mieszkalna do budynku mieszkalnego, parterowa, podpiwniczona. Budynek murowany, dach kryty papą, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Część wyposażona w instalację energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacji miejskiej. Budynek o niskim standardzie wykończenia oraz przeciętnym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa: 29,33 m2 Budynek gospodarczy, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek posadowiony w granicy działki. Budynek murowany z cegły, dach kryty papą i blachą trapezową, stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana i stalowa, brama garażowa stalowa. Budynek wyposażony w instalację energii elektrycznej. Budynek o niskim standardzie wykończenia oraz przeciętnym stanie technicznym Powierzchnia użytkowa: 44,89 m2

Suma oszacowania wynosi 186 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 139 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412. (rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku bankowym komornika w dniu poprzedzającym przetarg).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupcy mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Witold Guziński