Przetarg na dom: Zakopane, Chramcówki

---

Strona 1 z 3
OGŁOSZENIE O PRZETARGU

BURMISTRZ MIASTA ZAKOPANE ogłasza III ustny przetarg
nieograniczony na zbycie zabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej
przy ul. Chramcówki 29 w Zakopanem, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr
274 obręb 6 o powierzchni 0,0841 ha, stanowiącej własność Gminy Miasto
Zakopane.
1. Informacja o przeznaczeniu do zbycia: sprzedaż w drodze III ustnego przetargu
nieograniczonego.
2. Termin poprzedniego przetargu: 17.11.2023 r., 23.02.2024 r.
3. Oznaczenie nieruchomości, księga wieczysta i powierzchnia: NS1Z/00023562/2, działka
ewidencyjna nr 274 obręb 6 o pow. 0,0841 ha, budynek mieszkalny o pow. zabudowy 204 m²,
budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 35 m².
4. Położenie nieruchomości:
- przy ul. Chramcówki 29 w Zakopanem,
- nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
5. Opis nieruchomości: działka ewidencyjna nr 274 obręb 6 jest zabudowana budynkiem
mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy 204 m2 wraz
z budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 35 m².
6. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Zgodnie z zapisem w księdze wieczystej nr NS1Z/00023562/2 działka ewidencyjna nr 274
obręb 6 obciążona jest służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu, przechodu
i przegonu pasem gruntu o zmiennej szerokości od 1,5 m do 2,5 m o powierzchni 70 m²,
oznaczonym na mapie literami: A, B, C, D i przerywaną czerwoną linią przebiegającym
wzdłuż jej północnej granicy – na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości utworzonej
z działek ewidencyjnych nr: a) 270/1, 270/2, 270/9 obręb 6, b) 270/10, 269/1 obręb 6, c)
269/2 obręb 6.
7. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z zapisami „MPZP Szymony - Ustup” przyjętego
uchwałą nr XLV/592/2013 Rady Miasta Zakopane z dnia 26.09.2013 r. działka ewidencyjna
położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowo – usługowej oznaczonych symbolem
1.M/U.
8. Termin zagospodarowania: nie dotyczy.
9. Cena wywoławcza: 4 900 000,00 zł /słownie: cztery miliony dziewięćset tysięcy złotych
00/100/.
10. Termin i miejsce przetargu: 29.05.2024 r., godz. 14:30, siedziba Urzędu Miasta
Zakopane przy ul. Kościuszki 13, Zakopane, sala nr 1 /parter/.
11. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Strona 2 z 3
a) W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne lub ich pełnomocnicy oraz
jednostki nieposiadające osobowości prawnej, jeżeli wniosą wadium w pieniądzu
w wysokości 900 000,00 zł /słownie: dziewięćset tysięcy złotych 00/100/ na konto Urzędu
Miasta Zakopane PKO SA Zakopane nr: 85 1240 4748 1111 0000 4871 8666 nie później niż
na 3 dni przed dniem otwarcia przetargu tj. do dnia 23.05.2024 r.
b) Termin do wniesienia wadium uważa się za dochowany, jeżeli najpóźniej w dniu
23.05.2024 r. kwota stanowiąca wadium znajduje się na ww. koncie Urzędu.
c) Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika/uczestników przetargu
oraz nieruchomość. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć, że wadium dotyczy przetargu na
sprzedaż zabudowanej działki ewidencyjnej nr 274 obręb 6.
Jeśli ze względów technicznych nie dało się w tytule przelewu poprawnie wskazać
uczestnika/uczestników przetargu należy odrębnym pismem najpóźniej na 3 dni przed dniem
otwarcia przetargu tj. do dnia 23.05.2024 r. (data wpływu pisma do urzędu) wyjaśnić
w czyim imieniu wniesiono wadium.
d) Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez
uczestników przetargu.
e) Uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg, wadium zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom zwraca się niezwłocznie - nie później niż
przed upływem 3 dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na numer konta bankowego, z którego została
dokonana wpłata. Wpłacenie wadium nie powoduje naliczania odsetek od zdeponowanej
kwoty.
f) Zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu
o przetargu terminie osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu
pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej
w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia
w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r.
Osoby te nie później niż na 3 dni przed dniem otwarcia przetargu tj. do dnia 23.050.2024 r.
muszą zgłosić uczestnictwo w przetargu, przedstawić oryginał zaświadczenia lub decyzji
potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi
granicami państwa polskiego oraz złożyć pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej
wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
12. Dokumenty, które musi okazać każdy uczestnik przetargu: dowód tożsamości,
a w przypadku:
a) podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego
dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu (aktualny
odpis KRS lub inny rejestr), a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie
pełnomocnictwa w formie pisemnej,
b) małżonków nabywających nieruchomość ze środków objętych wspólnością małżeńską
– obecność obojga małżonków lub jednego z małżonków posiadającego pisemną zgodę
udzieloną przez drugiego z małżonków na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia
nieruchomości (dotyczy również małżonka prowadzącego działalność gospodarczą),
c) osoby pozostającej we wspólnocie majątkowej małżeńskiej ale planującej nabyć
nieruchomość do majątku osobistego – pisemne oświadczenie małżonka tej osoby, że wie
o planowanym przez współmałżonka zakupie nieruchomości ze środków spoza majątku
wspólnego,
Strona 3 z 3
d) osoby pozostającej w związku małżeńskim z zachowaniem rozdzielności majątkowej –
dokument potwierdzający ten fakt,
e) pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest
przedłożenie pełnomocnictwa w formie pisemnej,
f) cudzoziemców – zezwolenie na nabycie przedmiotowej nieruchomości wydane w drodze
decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych zgodnie
z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
/t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278/. Natomiast w przypadku, gdy nabycie nieruchomości nie
wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych powinny zostać przedstawione
dokumenty to potwierdzające.
13. Koszty, które ponosi nabywca nieruchomości:
a) cena nieruchomości wylicytowana w przetargu zapłacona przed zawarciem notarialnej
umowy sprzedaży,
b) koszty związane z przeniesieniem prawa własności (umowa notarialna).
14. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli osoba ustalona jako
nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta Zakopane może
odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
15. Termin zawarcia umowy sprzedaży: nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony
o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu.
16. Przyszły nabywca/nabywcy przejmują nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim
aktualnie się ona znajduje.
17. Burmistrzowi Miasta Zakopane przysługuje prawo odwołania ogłoszonego przetargu
z ważnych powodów z podaniem uzasadnienia, jak również unieważnienia przetargu.
18. Dodatkowe informacje dotyczące regulaminu przetargu można uzyskać w Wydziale
Mienia i Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miasta Zakopane, ul. Kościuszki 13, pokój
nr 226, tel. 18-20-20-499.