Licytacja komornicza domu: Zalesie Stare, gm. Czyżew, wysokomazowiecki

---

OBWIESZCZENIE  O   LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-09-2022r. o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę pod adresem ul. Ludowa 44, 18-200 Wysokie Mazowieckie w sali nr  C , odbędzie się pierwsza i druga licytacja następujących nieruchomości: 
Pierwsza licytacja dotyczy:
-działki o nr ewid 237/1 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,6980ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki grunty orne RIVa. Suma oszacowania wynosi  49 000 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 36 750  zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4900zł.
--działki o nr ewid 138/1 zlokalizowanej w obrębie 0038 Zalesie Stare, gmina Cyżew, o powierzchni 0,6460ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki: grunty orne RV i pastwiska trwałe Ps IV. Suma oszacowania wynosi 45 000 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 33 750zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4500zł.
--działki o nr ewid 238 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,8170ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki RIVa.  Suma oszacowania wynosi 57000 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 42750zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5700zł.
-nieruchomości rolnej zabudowanej zlokalizowanej w miejscowosci Zalesie Stare, gmina Czyżew, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie o łącznej powierzchni 0,4760 ha. W skład nieruchomości wchodzi działka z obrębu 0038 Zalesie Stare nr ewid 154 o pow 0,2850ha, użytki: pastwiska trwałe i nieużytki. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, w technologii murowanej, o pow użytkowej 155,98m2. Budynek rozbudowany ok roku 2001 o piętro, które zostało wykończone w roku 2013. Parter z roku 1980. Dla budynku brak dokumantacji technicznej. Działka z obrębu 0038 Zalesie Stare, gmina Czyżew, nr ewid 127/1 o pow 0,1910 ha, użytki: grunty rolne zabudowane i pastwiska trwałe. Działka zabudowana budynkami w technologii murowanej - stodołą, dwoma budynkami inwentarskimi garażem o łącznej pu= 379,74 m2. Budynki użytkowane. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Suma oszacowania obu działek łącznie wynosi  356 000 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 267 000zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 600.zł.
Uwaga: występuje niezgodność treści zapisów ewidencji gruntów oraz ksiegi wieczystej z rzeczywistem stanem, z uwagi na fakt, iż działka 154 jest zabudowana domem mieszkalnym ( o czym nie ma wzmianki w ewidencji gruntów oraz w treści księgi wieczystej).

Druga licytacja dotyczy:
--działki o nr ewid 245 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,7240ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.Użytki RIVa. Suma oszacowania wynosi  51 000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 34 000 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5100zł.
--działki o nr ewid 246 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,2650ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki grunty orne RIVa. Suma oszacowania wynosi  17 000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi  11 333,33zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1700zł.
--działki o nr ewid 247 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,2620ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki RIVa. Suma oszacowania wynosi  17 000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 11 333,33zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1700zł.
--działki o nr ewid 251/1 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,6880ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki RIVa. Suma oszacowania wynosi  42 000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 28 000 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4200zł. Brak drogi dojazdowej do działki
--działki o nr ewid 84 zlokalizowanej w obrębie 0038 Zalesie Stare, gmina Cyżew, o powierzchni 0,3970ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki: grunty orne RIIIb.  Suma oszacowania wynosi  31 000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 20 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3100zł.
--działki o nr ewid 103 zlokalizowanej w obrębie 0038 Zalesie Stare, gmina Cyżew, o powierzchni 0,1020ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki: grunty orne RIIIb, RIVa. Suma oszacowania wynosi  8 000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 5 333,33.zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 800zł.
--działki o nr ewid 237/2 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,0920ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki grunty orne RIVa. Suma oszacowania wynosi 6 000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 4 000zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 600zł.
--działki o nr ewid 251/2 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,1790ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki RIVaSuma oszacowania wynosi 11000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 7 333,33zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1100zł. Do działki bezpośednio brak drogi dojazdowej.
--działki o nr ewid 256 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,4980ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.Użytki grunty orne RIVa i RV.  Suma oszacowania wynosi 33000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 22 000.zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3300zł.
--działki o nr ewid 252 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,7810ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki RIVa. Suma oszacowania wynosi 55000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 36 666,67.zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5500zł.
--działki o nr ewid 257 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,4910ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki RIVa. Suma oszacowania wynosi 32000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 21 333,33zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3200zł.
--działki o nr ewid 233 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,6090ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki RIVa. Suma oszacowania wynosi 43000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 28 666,67zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4300zł.
--działki o nr ewid 3 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 0,7920ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.Użytki grunty orne RIVa, RIVb oraz lasy i grunty leśne LsIV. Suma oszacowania wynosi 44000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 29 333,33zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4400zł.
--działki o nr ewid 39 zlokalizowanej w obrębie 0461 Zaręby Sasiny, gmina Cyżew, o powierzchni 1,0920ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki RIVa, RIVb, LsIVSuma oszacowania wynosi 64000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 42 666,67zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6400zł.
--działki o nr ewid 213 zlokalizowanej w obrębie 0031 Rosochate Kościelne , gmina Cyżew, o powierzchni 0,4960ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki lasy i grunty leśne LsIV, LsV. Suma oszacowania wynosi 13000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 8 666,67zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1300zł.
--działki o nr ewid 214 zlokalizowanej w obrębie 0031 Rosochate Kościelne , gmina Cyżew, o powierzchni 0,4330ha dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Użytki to PsV i LsV. Suma oszacowania wynosi 11000 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 7 333,33zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1100zł.

W/w nieruchomości stanowią własność Eweliny i Marcina Turkot na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małzeńskiej .
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, poszczególnych działek.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459 -najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa 44  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.