Licytacja komornicza domu: Zamysłowo, gm. Stęszew, poznański, Moderska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim

Krzysztof Łysiak

Kancelaria Komornicza, Więzienna 1, Grodzisk Wielkopolski, 62-065 Grodzisk Wielkopolski

tel. 614446971 / fax. 614446971

Sygnatura: GKM 73/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Krzysztof Łysiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim z siedzibą przy Żwirki i Wigury 3, 62-065 Grodzisk Wielkopolski, sala 21, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ************, ************, położonej przy Moderska ***, Zamysłowo, 62-060 Stęszew, dla której SĄD REJONOWY GRODZISK WLKP. V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 195,80 m2 oraz budynek garażowy z zapleczem biurowym o powierzchni 120,17 m2, położone w Zamysłowie przy ulicy Moderskiej ***. Przedmiotowa nieruchomość ma założoną księgę wieczystą **************, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest, jako działka nr *** o powierzchni 1 107 m2. Pozostałe dane ewidencyjne gruntu: województwo – wielkopolskie, powiat – poznański, jednostka ewidencyjna: Stęszew – obszar wiejski, obręb 0021 Zamysłowo, mapa: arkusz 2. Działka nr *** tworzy parcelę o regularnym kształcie w części centralnej zabudowaną budynkiem mieszkalnym a w południowej budynkiem garażowym, teren działki jest ogrodzony w znacznej części utwardzony kostką betonową, wzdłuż granic zagospodarowany licznymi nasadzeniami krzewów zimozielonych. Teren posesji leży na terenie rozproszonej zabudowy wsi, dojazd do nieruchomości drogami o nawierzchni utwardzonej i gruntowej. Przedmiotowa działka uzbrojona jest w następujące sieci: elektryczną, wodociągową oraz sieć gazową. Budynek mieszkalny znajdujący się na przedmiotowej działce, wykonany został w technologii tradycyjnej murowej w latach 2013 - 2014, jako budynek parterowy z poddaszem użytkowym z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką. Budynek jest wykończony i zamieszkały. Budynek garażowy znajdujący się na przedmiotowej działce, wykonany został w technologii tradycyjnej murowej w latach 2013 - 2014, jako budynek parterowy z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką.

Suma oszacowania wynosi 1 615 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 211 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 161 550,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. O/NOWY TOMYŚL 93 1020 4144 0000 6802 0006 9849.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Łysiak