Licytacja komornicza domu: Zaręby-Jartuzy, gm. Szumowo, zambrowski

---

NIERUCHOMOŚĆ ROLNA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie Paulina Górska

Kancelaria Komornicza nr I w Zambrowie
Białostocka **
18-300 Zambrów

Sygnatury: GKm 7/25, Gkm 5/25, Km 191/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie Paulina Górska Kancelaria Komornicza nr I w Zambrowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.05.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ ROLNA ZABUDOWANA

1. nieruchomość gruntowa
2. Numer działki: **
3. Identyfikator działki: 201404_2.0018.**
4. Obręb ewidencyjny (numer, nazwa): 0018, ZARĘBY JARTUZY
5. Położenie (województwo, powiat, gmina, miejscowość): PODLASKIE, ZAMBROWSKI, SZUMOWO, ZARĘBY JARTUZY
6. Numer działki: **
7. Identyfikator działki: 201404_2.0018.**
8. Obręb ewidencyjny (numer, nazwa): 0018, ZARĘBY JARTUZY
9. Położenie (województwo, powiat, gmina, miejscowość): PODLASKIE, ZAMBROWSKI, SZUMOWO, ZARĘBY JARTUZY
10. Numer działki: **
11. Identyfikator działki: 201404_2.0018.**
12. Obręb ewidencyjny (numer, nazwa): 0018, ZARĘBY JARTUZY
13. Położenie (województwo, powiat, gmina, miejscowość): PODLASKIE, ZAMBROWSKI, SZUMOWO, ZARĘBY JARTUZY
14. Numer działki: **
15. Identyfikator działki: 201404_2.0018.**
16. Obręb ewidencyjny (numer, nazwa): 0018, ZARĘBY JARTUZY
17. Położenie (województwo, powiat, gmina, miejscowość): PODLASKIE, ZAMBROWSKI, SZUMOWO, ZARĘBY JARTUZY
18. Numer działki: **
19. Identyfikator działki: 201404_2.0018.**
20. Obręb ewidencyjny (numer, nazwa): 0018, ZARĘBY JARTUZY
21. Położenie (województwo, powiat, gmina, miejscowość): PODLASKIE, ZAMBROWSKI, SZUMOWO, ZARĘBY JARTUZY
22. Numer działki: **
23. Identyfikator działki: 201404_2.0018.**
24. Obręb ewidencyjny (numer, nazwa): 0018, ZARĘBY JARTUZY
25. Położenie (województwo, powiat, gmina, miejscowość): PODLASKIE, ZAMBROWSKI, SZUMOWO, ZARĘBY JARTUZY
26. Numer działki: **
27. Identyfikator działki: 201404_2.0018.**
28. Obręb ewidencyjny (numer, nazwa): 0018, ZARĘBY JARTUZY
29. Położenie (województwo, powiat, gmina, miejscowość): PODLASKIE, ZAMBROWSKI, SZUMOWO, ZARĘBY JARTUZY
30. Numer działki: **
31. Identyfikator działki: 201404_2.0018.**/**
32. Obręb ewidencyjny (numer, nazwa): 0018, ZARĘBY JARTUZY
33. Położenie (województwo, powiat, gmina, miejscowość): PODLASKIE, ZAMBROWSKI, SZUMOWO, ZARĘBY JARTUZY
34. Sposób korzystania: R - GRUNTY ORNE
35. Numer działki: **
36. Identyfikator działki: 201404_2.0018.**/**
37. Obręb ewidencyjny (numer, nazwa): 0018, ZARĘBY JARTUZY
38. Położenie (województwo, powiat, gmina, miejscowość): PODLASKIE, ZAMBROWSKI, SZUMOWO, ZARĘBY JARTUZY
39. Sposób korzystania: BR - GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE
40. Obszar całej nieruchomości: 14,8269 HA
41. Wielkość udziału w prawie: 1/1

Adres nieruchomości
**, 18-305 Zaręby-Jartuzy, poczta Szumowo

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
1 067 640,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
10 677,00 zł

Suma oszacowania
1 423 520,00 zł

Wysokość rękojmi
142 352,00 zł

Złożenie rękojmi do
04.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
06.05.2026 r. 09:00 - 13.05.2026 r. 14:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: SBR Bank 13876900020393492020000010 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem **, 18-305 Zaręby-Jartuzy, poczta Szumowo.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paulina Górska