Przetarg na dom: Zawadzkie, Opolska

---

Burmistrz Zawadzkiego ogłasza pierwszy (I) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
zabudowanej, stanowiącej własność gminy Zawadzkie, położonej przy ul. Opolskiej 14 i 16 w Zawadzkiem, oznaczonej jako działka gruntu Nr 426/12 o powierzchni
0,4755 ha, z mapy 2, obręb Zawadzkie, objętej księgą wieczystą Nr OP1S/00044250/5.
Przedmiot przetargu:
Nieruchomość zlokalizowana w centrum miasta Zawadzkie, w rejonie skrzyżowania dróg: ulicy Opolskiej (droga wojewódzka Nr 901 relacji Olesno-Gliwice) oraz ulicy
Zielonej (droga gminna). Teren działki płaski, kształtu regularnego, prostokątnego. Działka zabudowana jest dwoma /2/ budynkami mieszkalnymi: Nr 14 z roku 1900,
o pow. zabudowy 310 m2 i Nr 16 z roku 1910, o pow. zabudowy 288 m2 oraz trzynastoma /13/ budynkami niemieszkalnymi (budynki gospodarcze, komórki inwentarskie).
Wszystkie obiekty budowlane, zlokalizowane na ww. gruncie, są w znacznym stopniu zużyte, zdewastowane i wymagają kapitalnego remontu. Częściowo działka
zagospodarowana jest nasadzeniami roślinnymi. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, markety,
restauracja, zabudowa przemysłowo-usługowa i tory kolejowe. Grunt posiada dostęp do uzbrojenia: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz
oraz telekomunikacja. Dostęp do nieruchomości - od ulicy Zielonej oraz od ulicy Opolskiej (bez urządzonego zjazdu).
W ewidencji gruntów i budynków przedmiotowa nieruchomość sklasyfikowana jest jako B - tereny mieszkaniowe.
Obciążenia nieruchomości:
Przy granicy z działką Nr 426/10 usytuowany jest podziemny odcinek sieci telekomunikacyjnej (t) bez uregulowanego stanu formalno - prawnego.
Przez teren nieruchomości, przy granicy z działką Nr 426/11, przebiega odcinek nieczynnej sieci wodociągowej (w150).
Nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami rzeczowymi ani obligacyjnymi na rzecz osób trzecich.
Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta Zawadzkie pod:
- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług, oznaczony na rysunku planu symbolem 7MWU (znaczna część działki),
- teren dróg publicznych klasy głównej, oznaczony na rysunku planu symbolem 2KDG (nieznaczna część działki)
Szczegółowe ustalenia planu dostępne są na stanowisku ds. planowania przestrzennego i sprzedaży lokali w Urzędzie Miejskim w Zawadzkiem (pok. Nr 301) oraz
na stronie internetowej www.zawadzkie.pl (Zakładka: Dokumenty Planistyczne - Plan Zagospodarowania Przestrzennego).
Sposób i termin zagospodarowania nieruchomości:
Nieruchomość należy zagospodarować zgodnie z przeznaczeniem określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w terminie trzech /3/ lat od dnia
jej nabycia.
Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie uzgodnionym uprzednio w Referacie Nieruchomości i Planowania Przestrzennego w Urzędzie Miejskim w Zawadzkiem.

Pierwszy (I) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka gruntu Nr 426/12 odbędzie się w dniu 13 października 2025 r.
o godz. 10:00 w sali narad (I piętro, pok. Nr 201) w Urzędzie Miejskim przy ulicy Dębowej 13 w Zawadzkiem.
Burmistrzowi Zawadzkiego przysługuje prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.
Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej jako działka Nr 426/12 - 1.500.000,00 zł netto. Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT.
Minimalne postąpienie - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium dla nieruchomości oznaczonej jako działka gruntu Nr 426/12 ustalono w wysokości 150.000,00 zł. Podlega ono zapłacie w pieniądzu (PLN) na konto depozytowe
gminy Zawadzkie Nr 51 8909 0006 2000 0000 0299 0006 w Banku Spółdzielczym w Zawadzkiem, w terminie do dnia 1 października 2025 r.