Przetarg na dom: Zawadzkie, Opolska

---

Burmistrz Zawadzkiego ogłasza trzeci (III) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
zabudowanej, stanowiącej własność gminy Zawadzkie, położonej przy ul. Opolskiej 14 i 16 w Zawadzkiem, oznaczonej jako działka gruntu Nr 426/12 o powierzchni
0,4755 ha, z mapy 2, obręb Zawadzkie, objętej księgą wieczystą Nr OP1S/00044250/5.
Przedmiot przetargu:
Nieruchomość zlokalizowana w centrum miasta Zawadzkie, w rejonie skrzyżowania dróg: ulicy Opolskiej (droga wojewódzka Nr 901 relacji Olesno-Gliwice) oraz ulicy
Zielonej (droga gminna). Teren działki płaski, kształtu regularnego, prostokątnego. Działka zabudowana jest dwoma /2/ budynkami mieszkalnymi: Nr 14 z roku 1900,
o pow. zabudowy 310 m2 i Nr 16 z roku 1910, o pow. zabudowy 288 m2 oraz trzynastoma /13/ budynkami niemieszkalnymi (budynki gospodarcze, komórki inwentarskie).
Wszystkie obiekty budowlane, zlokalizowane na ww. gruncie, są w znacznym stopniu zużyte, zdewastowane i wymagają kapitalnego remontu. Częściowo działka
zagospodarowana jest nasadzeniami roślinnymi. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, markety,
restauracja, zabudowa przemysłowo-usługowa i tory kolejowe. Grunt posiada dostęp do uzbrojenia: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz
oraz telekomunikacja. Dostęp do nieruchomości - od ulicy Zielonej oraz od ulicy Opolskiej (bez urządzonego zjazdu).
W ewidencji gruntów i budynków przedmiotowa nieruchomość sklasyfikowana jest jako B - tereny mieszkaniowe.
Obciążenia nieruchomości:
Przy granicy z działką Nr 426/10 usytuowany jest podziemny odcinek sieci telekomunikacyjnej (t) bez uregulowanego stanu formalno - prawnego.
Przez teren nieruchomości, przy granicy z działką Nr 426/11, przebiega odcinek nieczynnej sieci wodociągowej (w150).
Nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami rzeczowymi ani obligacyjnymi na rzecz osób trzecich.
Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta Zawadzkie pod:
- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług, oznaczony na rysunku planu symbolem 7MWU (znaczna część działki),
- teren dróg publicznych klasy głównej, oznaczony na rysunku planu symbolem 2KDG (nieznaczna część działki).
Szczegółowe ustalenia planu dostępne są na stanowisku ds. planowania przestrzennego i sprzedaży lokali w Urzędzie Miejskim w Zawadzkiem (pok. Nr 301) oraz
na stronie internetowej www.zawadzkie.pl (Zakładka: Dokumenty Planistyczne - Plan Zagospodarowania Przestrzennego).
Sposób i termin zagospodarowania nieruchomości:
Nieruchomość należy zagospodarować zgodnie z przeznaczeniem określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w terminie trzech /3/ lat od dnia
jej nabycia.
Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie uzgodnionym uprzednio w Referacie Nieruchomości i Planowania Przestrzennego w Urzędzie Miejskim w Zawadzkiem.

Pierwszy (I) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 13 października 2025 r.
Drugi (II) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 4 lutego 2026 r.
Trzeci (III) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka gruntu Nr 426/12 odbędzie się w dniu 25 maja 2026 r.
o godz. 1000 w sali narad (I piętro, pok. Nr 201) w Urzędzie Miejskim przy ulicy Dębowej 13 w Zawadzkiem.
Burmistrzowi Zawadzkiego przysługuje prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.
Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej jako działka Nr 426/12 - 1.200.000,00 zł netto. Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT.
Minimalne postąpienie - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium dla nieruchomości oznaczonej jako działka gruntu Nr 426/12 ustalono w wysokości 120.000,00 zł. Podlega ono zapłacie w pieniądzu (PLN) na konto depozytowe
gminy Zawadzkie Nr 51 8909 0006 2000 0000 0299 0006 w Banku Spółdzielczym w Zawadzkiem, w terminie do dnia 18 maja 2026 r. Jeżeli wadium będzie wpłacone
w formie przelewu, za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na podane konto bankowe. Wadium uczestnika, który przetarg wygra, zostanie
zaliczone na poczet ceny należnej gminie Zawadzkie. Pozostałym uczestnikom przetargu wniesione przez nich wadium zwrócone zostanie bez odsetek,
na wskazane konto, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Podmiot, który przetarg wygra, jest zobowiązany do zapłaty ceny nabytych praw
odpowiednio na rachunek gminy Zawadzkie, najpóźniej przed dniem zawarcia umowy kupna-sprzedaży. W razie uchylenia się podmiotu od zawarcia umowy lub
niestawienia się do umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, bez usprawiedliwienia, Burmistrz Zawadzkiego odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium
nie podlega zwrotowi. Koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony
w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.