Licytacja komornicza domu: Zbąszyń, Topolowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Tomyślu Jacek Dauter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-03-2023 o godz. 13:30  w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl.Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, pokój 24,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  , 64-360 Zbąszyń , dla której  Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Plac Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w Zbąszyniu przy ul. Topolowej,działka gruntowa nr 626 o pow. 0,0666 ha,dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu prowadzi księgę wieczystą oznaczoną nr KW *******************,działka ma kształt nieregularny zbliżony do trójkąta i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej i budynkiem gospodarczym, niezabudowana część działki stanowi przydomowy ogród z nielicznymi nasadzeniami, które nie stanowią wartości handlowej,w części parterowej wyodrębniony jest garaż,budynek jest nieużytkowany od kilku lat,Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek jest murowany z cegły, otynkowany. W budynku wyodrębniono dwa osobne mieszkania z osobnymi wejsciami; w części parterowej znajduje się również garażPz = 95,00 m2 ,Pu = 143,57 m2,Klasyfikacja pomieszczeń: PARTER:Przedpokój - 4,26 m2, kuchnia - 6,12 m2, pokój - 7,20 m2, pokój - 13,92 m2, pokój - 13,26 m2, łazienka - 4,94 m2, korytarz - 6,59 m2. Razem: 56,29 m2. PODDASZE UŻYTKOWE: korytarz - 6,23 m2, łazienka - 5,40 m2, kuchnia - 9,52 m2, pokój - 13,71 m2, pokój - 14,10 m2, pokój - 17,07 m2, pokój - 21,25 m2. Razem: 87,28 m2.POWIERZCHNIA ŁĄCZNA: 143,57 m2 + garaż 22,35 m2. ,Instalacje: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacji sanitarnej do szamba, ogrzewanie co węglowe. Stan techniczny budynku: średni. Standard pomieszczeń: średni. Sposób wykorzystania: budynek użytkowany zgodnie z przeznaczeniem UWAGA!: Na nieruchomości ustanowione jest prawo osobiste - służebność mieszkania określona bliżej w pkt. 1c postanowienia Sądu Rejonowego w Wolsztynie z dnia 30.11.2000 r. o dział spadku -wartość ograniczonego prawa rzeczowego 40.000,00zł

Suma oszacowania wynosi 255 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 191 362,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 515,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl.Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300  Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Dauter