Przetarg na dom: Zgierz, Skrajna 18

---

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Zgierzu, na podstawie art. 110w § 3 ustawy z dnia 17 czerwca
1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tj. Dz. U. 2022 poz. 479 t.j.), podaje
do publicznej wiadomości, że w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym wobec Pana Mariusza Żaczka
i Pani Monice Żaczek w dniu 06 września 2022 r. o godz. 1100 w Urzędzie Skarbowym w Zgierzu (pokój nr 9)
ul. Popiełuszki 8, 95-100 Zgierz
odbędzie się trzecia licytacja nieruchomości gruntowej:
położonej: w Ozorkowie przy ul. Skrajnej 18, województwo łódzkie, powiat Zgierski, miasto
Ozorków.
stanowiącej: nieruchomość gruntową zabudowaną – działka nr 42 o powierzchni 0,1589 ha

dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
LD1G/00072989/9
Suma oszacowania wynosi:
- 688 000,00 zł (słownie: sześćset osiemdziesiąt osiem tysięcy zł 00/100), zaś cena wywołania jest równa
65% oszacowanej wartości nieruchomości i wynosi 447 200,000 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć wadium w wysokości 10% ceny
oszacowania, tj. 68 800,00 zł (słownie: sześćdziesiąt osiem tysięcy osiemset złotych).
Wadium należy złożyć w gotówce u wyznaczonego pracownika organu egzekucyjnego do
godz. 1000 w dniu licytacji. Wadium można także wpłacić do dnia 05.09.2022 r. na konto Organu
egzekucyjnego NBP O/Łódź nr: 70 1010 1371 0004 4613 9120 0000 z dopiskiem „wadium” oraz
oznaczeniem nieruchomości, której wpłata dotyczy (dniem wniesienia wadium przelewem jest
dzień uznania kwoty na rachunku bankowym organu egzekucyjnego).
Powyższe jest warunkiem koniecznym do dopuszczenia uczestnika do licytacji w przypadku
wyboru formy wpłaty wadium na konto.
Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, stosownie do treści
art. 111 a ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji zatrzymuje się oraz zalicza na
poczet ceny nabycia, pozostałym licytantom wadium wpłacone przelewem zwraca się w terminie
nie dłuższym jak 7 dni roboczych na rachunek bankowy, jednakże wadium wpłacone gotówką
pracownik prowadzący sprzedaż zwróci licytantowi niezwłocznie po zakończeniu licytacji.
Z chwilą gdy postanowienie o przybiciu stało się ostateczne, organ egzekucyjny wezwie
licytanta, który uzyskał przybicie, aby w terminie 14 dni od otrzymania wezwania złożył do
depozytu organu egzekucyjnego cenę nabycia z potrąceniem wadium złożonego w gotówce.
Na wniosek nabywcy organ egzekucyjny może wyznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia,
nieprzekraczający jednak 3 miesięcy.
Zgodnie z treścią art. 111b § 1 licytant, który nabędzie nieruchomość i nie wykona
w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium.
W licytacji nie mogą brać udziału osoby enumeratywnie wskazane w art. 111 d § 1 ustawy
o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
Zgodnie z przepisem art. 111 d § 3 ww. ustawy w licytacji mogą również uczestniczyć
osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem
i podpisem urzędowo lub notarialnie potwierdzonym.
Prawa osób trzecich nie będą stanowiły przeszkody w licytacji i przyznaniu nabywcy
własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie
nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji administracyjnej.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez
złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem
licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie
o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Nieruchomość będzie można oglądać w terminie 14 dni przed dniem licytacji, w dni robocze,
w godzinach ustalonych uprzednio telefonicznie (tel. 42 27-01-015), w obecności pracownika tut. Urzędu
Skarbowego, natomiast akta wraz z operatem szacunkowym przedmiotowej nieruchomości można
przeglądać w Dziale Egzekucji Administracyjnej Urzędu Skarbowego w Zgierzu (Zgierz, ul. Ks. J. Popiełuszki,
pok. 9), w godzinach od 900 do 1200 po uprzednim kontakcie telefonicznym
z pracownikiem prowadzącym sprawę (tel. 42 27-01-015).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznaniu nabywcy własności nieruchomości
bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności
spod egzekucji.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
parterowym z poddaszem użytkowym i wolnostojącym budynkiem garażowym
dwustanowiskowym. Nieruchomość położona jest w Ozorkowie, przy ul. Skrajnej 18, dla której Sąd
Rejonowy
w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczysta
o nr LD1G/00072989/9. Działka nr 42 w ewidencji gruntów opisana jest jako użytek gruntowy
oznaczony symbolem B i RIIIb. Dla terenu, na którym jest położona nieruchomość nie ma
obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Kształt nieruchomości czworokątny
zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości frontu 13m. Działka ogrodzona od frontu
ogrodzeniem murowano-metalowym z przęsłami kutymi i cokołem oraz słupkami murowanymi
i otynkowanymi. Brama automatyczna, otwierana dwuskrzydłowa. Teren działki częściowo
zagospodarowany, teren przed domem oraz wyjazd z garażu utwardzony kostką betonową.
Ogrodzenie międzysąsiedzkie z siatki rozpiętej na rurkach metalowych. Cześć działki na południe
od garażu niezagospodarowana. Na licytowanej nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny
niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy według projektu i decyzji na
pozwolenie na budowę równej 109,60 m2
, powierzchni całkowitej 215,40 m2, powierzchni
użytkowej 159,20 m2
, kubaturze 730 m3
. Budynek wybudowany na podstawie decyzji
zatwierdzającej projekt budowlany i udzielający pozwolenia na budowę nr 547/2006r. z dnia
10.05.2006 r. Budynek wykończony zamieszkały, ale jeszcze nie zgłoszony do użytkowania do
Powiatowego Nadzoru Budowlanego. Schody wewnętrzne drewniano-metalowe. Dach
wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blacho-dachówką, balustrady balkonów kute,
okna PCV ze szprosami. Budynek ocieplony i otynkowany.
Ponadto wybudowany jest budynek garażowy wolnostojący dwustanowiskowy o powierzchni
zabudowy według projektu równej 46,60 m2
, powierzchni całkowitej 46,40 m2
, powierzchni
użytkowej 38,60 m2
o kubaturze 212 m3
. Budynek wykonany metodą tradycyjną murowaną
z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej pokryty blacho-dachówką bez wrót
garażowych, dach nieocieplony, mury ocieplone i otynkowane.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyn.
Na oryginale podpisał:
Z upoważnienia
Naczelnika Urzędu Skarbowego w Zgierzu
Kierownik Działu
Aneta Torzewska
https://www.lodzkie.kas.gov.pl/documents/3470509/8570452/III+licytacja+nieruchomo%C5%9Bc..