Przetarg na dom: Zgierz, Lisia

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, w związku z art. 35 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1
i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717) oraz § 6 ust. 1, 3 i 4,§ 12, § 13
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
(Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)
PREZYDENT MIASTA ZGIERZA
zawiadamia, że w dniu 15 stycznia 2025 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu
Miasta Zgierza, Plac Jana Pawła II nr 16, pok. 114 odbędzie się II PRZETARG
USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej
położonej w Zgierzu przy ulicy Lisiej 4
Położenie nieruchomości: Zgierz, ulica Lisia 4
Numer ewidencyjny działki: 431
Jednostka rejestrowa, numer obrębu, oznaczenie użytków: G21, obr. Zgierz 118, B
Powierzchnia w m
2
: 735
Cena wywoławcza w złotych: 350.000,00 zł (słownie złotych: trzysta pięćdziesiąt
tysięcy 00/100).
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 lit. a i b ustawy o podatku od towarów i usług
z dnia 11 marca 2004 roku (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.) sprzedaż
zwolniona od opodatkowania podatkiem VAT.
Wadium w złotych: 35.000,00 zł (słownie złotych: trzydzieści pięć tysięcy 00/100).
Ww. nieruchomość stanowi własność Gminy Miasto Zgierz. Dla powyższej
nieruchomości w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu
prowadzona jest księga wieczysta: KW Nr LD1G/00003220/7, w której w dziale
I-O wpisano: numer działki: 431, położenie: Zgierz; sposób korzystania: działka
gruntu; obszar całej nieruchomości wynosi 0,726 ha. Komentarz do migracji:
położenie: ul. Iglasta 4, Lisia 4 wpisano również na podstawie zaświadczenia
Miejskiego Biura Geodezji i Kartografii w Zgierzu z dnia 30.06.1975 roku nr MBG
I K/IV/6611/163/74, K.4. W dziale I widnieje wzmianka nr DZ.KW./LD1G/13976/24/
z dnia 9 września 2024 roku dotycząca sprostowania oznaczenia /obszaru
nieruchomości.
W dziale II wpisano: własność Gmina Miasto Zgierz.
W dziale I-SP, III i IV wpisów brak.
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości
odbył się w dniu 21 października 2024 roku i zakończył się wynikiem
negatywnym z powodu braku wpłat wadium.
Opis nieruchomości, przeznaczenie oraz sposób jej zagospodarowania:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w peryferyjnej, południowej części
Zgierza, na terenie dzielnicy Chełmy. W otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczą.
W dalszym sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo – usługowe i obiekty
użyteczności publicznej. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do drogi
publicznej – ulicy Lisiej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość uzbrojony
jest w sieć energii elektrycznej, sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej,
sieć gazową i sieć teletechniczną. Na teren działki wprowadzona jest sieć energii
elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa
oraz kanalizacja lokalna. Działka posiada kształt nieregularny, zbliżony do trapezu.
Teren nieruchomości jest zagospodarowany, ogrodzony i uzbrojony. Na terenie
działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz zabudowania
gospodarcze. Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym, podpiwniczonym,
wykonanym w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Budynek wybudowany został
w 1975 roku. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 107 m2
. Powierzchnia
użytkowa budynku wynosi ok. 90 m2
. Budynek w kondygnacji parteru pełni funkcję
mieszkalną i podzielony jest na pokoje, kuchnię, łazienkę, WC oraz części
komunikacyjne. Z pokoju dziennego wyjście na taras. Z przedsionka zejście
schodami do piwnicy. Budynek w złym stanie technicznym. Poza ww. budynkiem
mieszkalnym na terenie działki znajdują się dwa budynki o charakterze
gospodarczym:
- budynek szklarni - wybudowany w 1980 roku, o powierzchni zabudowy wynoszącej
39 m2
,
- budynek gospodarczy - wybudowany w 1970 roku, o powierzchni zabudowy
wynoszącej 13 m2
.
Ww. budynki znajdują się w złym stanie technicznym.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość
położona jest w jednostce planistycznej nr 6 - „Chełmska – Sosnowa”, w obszarze
o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 22/MN.